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Zillow报告:芝加哥买房最佳时机—夏末

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【大纪元2017年06月17日讯】(大纪元讯)夏季进入购房旺季,不过买家可能会发现,耐心等到夏末,会有更好的选择和价格
  
Zillow房地产信息公司近日发布报告,总结2016年全美各大城市的房屋交易数据,包括每月待售的房屋数量、以高于要价售出的房屋比例、以及提供价格折扣的待售屋数量等。
  
报告发现,春季待售房屋数量最多,意味着买家会有最多的选择,不过这个时候也是竞争最激烈的时候,房屋从上市到售出的天数较短。
  
根据该报告,4月份新增的待售屋数量最多,全美各地都是如此。通常在4月至6月,选择是最多的,特别是在那些冬季严寒的地区。在芝加哥,2016年4月市面上新增1万6千7百套房屋,而过了10月,新上市的房屋数量降到每月低于1万套。
  
不过,春季也是房价明显提升的时候,Zillow发现在3月到5月间,有四分之一的房子都是以高于要价售出。而到了夏末,这个比例降到五分之一。在芝加哥,去年4月有19.2%的房屋实际交易价格超过了要价,9月份降到12.9%,最低的11月份只有9.9%房屋交易价高出售价。
  
因此Zillow总结道,夏末时间既有春夏时间积累下来的上市库存,而且卖家担心房子卖不出去也更可能降价,因此是买房的最好时机。
  
以芝加哥来讲,2016年8月份房屋库存达到最高值6万套,而折价出售的房屋比例也在八九月份达到最高,8月份有19.7%房屋折价出售,9月份有19.9%,而12月份则只有10%房屋降价出售。◇#

责任编辑:温文清

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2017-06-17 12:26 AM
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