【大纪元2017年06月19日讯】（大纪元记者兆雅加拿大卡尔加里编译报导） 卡尔加里地区的新屋市场在经历了一段时间的需求放缓后，开始热络起来。建筑商们表示，目前来看新屋展示屋的人流增大，新屋销售增多，消费者的信心重新回到市场。
根据加拿大按揭和住房公司（CMHC）的报告，今年前5个月，卡尔加里地区的新屋开工累计为4,135个，2016年同期为3,030个。其中，5月份新开工达到957个住房单元。
Brookfield Residential：今年3月和4月销售创纪录
Brookfield Residential是卡尔加里知名的建筑多种类型住房的开发公司。其首席营运官Trend Edwards 告诉卡城先锋报，他们对这个销售成绩感到非常高兴，并说：“这显然表明消费者信心重新回到市场。”
他补充道：市场上存在着诸多竞争，但是如果你在好的地方拥有好的房子，那么以好的价格，你就能够获得成功。
该公司拥有几个独立的部门专责社区开发和房屋建筑，包括多户型房屋开发、双屏屋和前庭独立屋以及豪宅别墅，如数年前收购的Albi Luxury豪宅建商。Brookfield目前正在开发的社区有Auburn Bay、位于Cranston的Riverstone、Symons Gate、Seton 和去年启动的 Livingston。
对于住房市场上，人们购房的兴趣上升，Edwards认为主要有3个因素启动，除了最近几年房屋的供应受限以外，在过去5年中，众多的国际移民迁入，以及本地经济的好转。他说：“我想人们感到有信心，我们已经走过了最艰难的时期，人们仍然拥有一份好的工作，未来前景光明，所以愿意再投资到卡尔加里。
Edwards还表示，卡尔加里地区的经济仍然与能源部门有着紧密的联系，但正在开始向多元化发展。你已经看到并想要继续鼓励市政府对这个城市再做投资，实际上，基础建设投资正在创造就业。还有许多积极正面的事情，“我们需要继续鼓励对我们这个城市的投资，因为投资乘数效应是巨大的。”
Jayman Built：实际销售好于预测
Jayman Built是卡城另一家建筑多种房屋类型的公司。该公司副总裁Stephanie Myers说，Jayman今年以来的房屋销售比公司早先做的初步销售预测要高。
Myers认为，消费者受到压抑的购房需求正在新屋市场释放。在那些新启动的社区如Carrington、Cornerstone和Livingstone，去看房的家庭数量多得有点难以相信。这些家庭一直在等待机会搬迁或者在他们现有房屋的邻近社区购房。
此外，她感到消费者信心也在扮演一个重要的角色。“我们最近听到许多买家说，新屋的可负担性和超低的按揭利率，机会太好，不可错过。”“他们不想错失拥有自己房屋的机会。他们对自己目前的工作有相当的安全感，现在就要迈出购房这一步了。”
Mattamy Homes：消费者正在重聚信心
住房建筑风格多样化的建筑公司Mattamy Homes 也同样看到了卡尔加里地区住房需求的回升。其卡城公司总裁Don Barrineau说：“整个春天，我们一直看到来看房的人流在增加，而且来看房的人都很认真，是真正想要买房的。” “在刚过去的90天，房屋销售上升了15%到20%。销售已得到改善。”
Mattamy公司既开发社区，也建筑房屋。在卡尔加里地区，该公司正在东北区开发Cityscape社区，并在卫星镇Airdrie建设Southwinds社区。2017年下半年，Mattamy还将带来一个被称为Carrington的新社区。
Barrineau说：“消费者正在重聚信心，所以我们就能看到这样一些与之相称的房屋买卖活动。”
Hopewell Residential：现在看展屋的大多想立即买房
地处卡城东南的Mahogany社区已经连续三年在卡城各区的住房建筑申请许可中独占鳌头，而今年更是其创纪录繁忙的一年。
主导开发Mahogany社区的开发商Hopewell Residential营销部主管Scott Hamilton表示，Mahogany社区的建筑许可数量正不断创下新的纪录。这个社区以拥有卡尔加里最大的淡水湖而闻名，并有多家建筑公司提供各种类型和风格的房屋。建商包括Homes by Avi、Morrison Homes、Jayman Built、Excel Homes、Calbridge Homes 和Hopewell。
Hamilton说，到Hopewell公司房屋销售中心看展示屋的人流也是在增加。“但是更重要的是，来看展示屋的人素质都很优秀，”“今年来的这些人基本上都是处在要做买房决定最后阶段的人。这些新买家都很有自信，而在去年和前年，来看房的一些人在一定程度上还想着再等等，并没有准备好立即买房。”
“现在，我们看到人们已经是有备而来，愿意买房，并且能够买得起新房子。” ◇
责任编辑：童宇
