佛罗里达房地产保险费上涨

【大纪元2017年06月02日讯】(大纪元记者吴蔚溪迈阿密综合报导)根据对佛罗里达的天气预测,今年的飓风季节会比较活跃,因此房主们的财产保险费会激增。保险行业表示房产保险费上涨的祸根是房主滥用保险索赔。

6月1日起,佛州进入飓风季节,国家海洋和大气管理局预计今年将会形成五至九个飓风,每年6月1日到11月30日是大西洋的飓风季节。

由于保险索赔的滥用,利润下降,利率上涨,保险公司继续面临重大挑战,自2012年以来,保险公司所面对的欺诈索赔激增,主要因为“福利转让”造成重大损失。 “福利转让”这种做法允许保单持有人将他们的索赔要求转让给进行修理的承包商,使承包商有权直接从保险公司收取款项。

当索赔时,它们往往比实际的更贵,并可能导致昂贵的法律争夺战。公民财产保险公司(Citizens Property Insurance Corp)发言人迈克尔·佩尔蒂(Michael Peltier)说,他们是房产保险上涨的最大原因之一,公民财产保险公司去年亏损了2700万美元。

保险公司关于水灾损害的索赔增加了,特别是在南佛罗里达,这包括破损的管道,洗碗机和热水器,而不是飓风等自然灾害。保险公司主要将其归咎于欺诈行为。佩尔蒂说: “这不只是我们的问题。从我们已经得到的迹象表明,私人市场正在经历与公民财产保险公司一样的趋势。”

他说,重要的是,佛州法律允许公民财产保险公司每年只能提高10%的利率,但是私人公司没有这种限制。

几个星期前,佛州保险监管局允许人民信托(People’s Trust)在佛州平均上涨16%,否则,所要求的增长不足以弥补公司在Broward和Miami-Dade郡县的损失。截至12月31日,人民信托在南佛罗里达有50,000多个保单。

2002年,佛州立法机关设立公民财产保险公司的初衷是为高风险地区的业主和在私人市场找不到保险的业主提供保险。但是现在它已经成为佛州最大的保险公司。公民财产保险公司一直在采取积极的行动来减少其保险数量,但如果私人保险公司不断提高利率并拒绝在某些地区(如迈阿密戴德县)提供保险,那么它就会不断增加大量新客户。

佩尔蒂说:“如果没有其他公司在特定地区提供保险,那么这些保险将直接发给我们。”他说,今年全州已经从公民财产保险公司中“抽出”了总计1276个保单。自2007年以来,已经有233万个保单被取消,这些客户最终选择了私人保险公司。

自2007年以来,许多经验不足的保险公司进入了佛罗里达市场,引发了人们对他们处理大型飓风可能带来的大量索赔能力的担忧。

如果发生重大风暴,佛州有176亿美元可用于佛罗里达飓风灾难基金会。这笔基金比今年将面临的最大的可能风险170亿美元要多,原因在于佛罗里达在十多年的时间里一直没有任何大飓风。

虽然大多数保险公司都有自己的保险来保护自身不受重大损失,但是佛罗里达飓风灾难基金会提供额外的覆盖范围来帮助他们在发生大规模风暴的情况下仍然有支付能力。

责任编辑 周子定

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