【大纪元2017年06月21日讯】（大纪元记者温妮报导）真的是风水轮流转，曾经低迷一时的奶牛场价格开始回升，而曾经备受欢迎的田园房产却开始平静。根据房地产协会的最新数据，在奶牛场的带动下，农场价格年同比出现上涨，田园房产则呈放缓趋势。
在截至 5月的过去三个月里，包括各类农场在内的所有农场价格指数相比去年同期上涨4.6%，但相比4月份的过去三个月指数下跌2.4%。所有农场的销售数量相比去年5月的过去三个月销量增长5.1%。
奶牛场价格指数年同比增长6.8%，销量大涨20%。不过，部分奶牛场上市似乎是一些农场主需要减少债务所致。
在截至5月的三个月里，全国有九个地区农场的销量年同比出现上涨，涨幅最大的是怀卡托，其次是奥塔哥和南部地区。
农村发言人布莱恩•皮科克（Brian Peacocke）说，尽管雨水过多，造成部分地区庄稼和牧场管理困难，但大部分地区得益于有利的秋季条件。人们对下一季继续增加收入充满信心。目前对优质农场的需求及供应短缺局面依然存在。
不过田园房产市场并未呈现与农场市场一样的繁荣景象。数据显示，在截至5月的三个月里，全国共售出2304套田园房产，相比去年同期售出的2518套，减少214套（8.5%）；销售中间价也显疲弱，特别是奥克兰。
过去三个月全国中间价为62万6500元，低于4月份的过去三个月中间价63.5万元，不过仍然远高于去年5月份的过去三个月中间价57万5500元。
全国14个地区中，有3个地区月环比出现下跌，4个地区上涨，3个持平。
奥克兰中间价仍为120万元，与4月份持平，但低于去年5月的123万元，说明该地区田园房产与住房市场一致，也开始放缓。
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