【大纪元2017年06月21日讯】（大纪元记者朴莲韩国首尔报导）香港《南华早报》（SCMP）20日报导，尽管韩中两国关系因“萨德部署”问题而紧张，但是中国人对韩国房地产的投资热却大幅暴涨。
报导说，据中国最大的全球房地产网“居外网（juwai.com）”的统计资料，今年第一季度中国人对韩国房地产的咨询量增加了350%，这是继去年以来，连续三个季度持续上涨。去年第三季度中国人对韩房地产咨询量增长了90.9%，第四季度增长了93.3%。
“居外网”针对54名顾客进行问卷调查结果发现，投资收益可观和升值潜力高是韩国房地产吸引中国投资商的最大原因。
“居外网”推测，仅去年中国人在韩国商铺及住宅上面投资的金额就约达20亿美金。
“居外网”相关人士表示，“约44%的房地产购买者认为，韩中紧张的外交关系是投资韩国的最大障碍。”“尽管如此，在韩国投资的中国人仍在明显增多。而且中国人投资主要集中在韩国的几个地区，投资目光也从济州转向了首尔，他们也瞄准了近几年首尔房地产急剧上涨的势头，以求从中获取利润。”
中国人持有的首尔土地面积两年增34%
中国投资者近年非常热衷于投资韩国房地产市场。据首尔市政消息，以2016年底为准，中国人持有的首尔的土地面积达193,557㎡，两年增长了34%。特别是集中居住在九老洞和加里峰洞的中国人因购买商铺和住宅，持有土地两年来大幅增多。永登浦区以去年年底为准，中国人持有的土地面积是13,743㎡，与2014年的9136㎡相比，增长了198.3%。九老区中国人持有的土地面积是17,594㎡，两年增长了1万1608㎡，增长了198.9%。
中国人持有的首尔土地从2013年的1537块，到2014年增至2234块，2015年是3192块，2016年达到了4066块。增幅达90%以上，面积增长了29%。
中国人所持的济州土地减 京畿、江原、忠清增
济州岛曾经是中国人最热衷投资的地区，但随着政府对济州地区房地产投资移民地区范围的缩小，并加强审查济州岛大规模开发事业，以及对中国人投资的负面舆论等，导致了中国人对济州岛的投资心理萎缩，从而转向京畿道及江原道等其它地区。
据韩国国土交通部发布的《2016年外国人持有韩国土地现状》报告显示，2016年中国人持有的韩国土地面积是1609万平方米，2011年是370万平方米，五年间增加了近五倍。其中，中国人持有的济州道和庆尚南北道的土地却有所减少，而在京畿道、江原道及忠清南北道持有的土地却大幅增加。在韩国17个市、道中，中国人持有的济州岛的土地面积减少至842.2万平方米，减少了7.9%（71.9万平方米）。但是，中国人持有的京畿道和江原道的土地面积则分别增长85.5%和67.1%，为350.3万平方米和201.5万平方米。
来自中国北京的康先生在仁川投资可获永住权的公寓，他表示，中国人之所以热衷投资韩国房地产，原因是韩国与其它国家相比具有一定的投资优势，韩国距离中国近，没有太大的文化差异，自然环境优越，生活用品质量比较可靠。此外，在韩国一旦购买房地产，产权永远属个人拥有，而且经济及政策运行保持稳定，是海外房地产投资环境较佳的地点。#
责任编辑：苏漾
