【大纪元2017年06月25日讯】随着大选结果的尘埃落定，来自Maskells地产代理公司的总监Charles Curran就大选如何影响伦敦中心住房市场（PCL）发表了自己的看法。
Charles Curran认为：“选举的结果是悬峙国会（hung parliament），同时我们也看到了软脱欧的可能性。软脱欧对英国经济是个好消息，也是房产市场的好消息。
加入欧洲经济区（EEA）似乎是梅首相的一个快速和明智的解决方案，她现在已经没有推动“硬脱欧”的理由了。她大学时的朋友，同时也是她亲自任命并信赖的顾问达米安·格林（Damian Green）是一名留欧宣导者，他证明软脱欧目前已有真正的可能性了。因为保守党支持留欧的议员们是不会同意硬脱欧的，梅首相也已无法承担任何议会中的失败了。”
Charles Curran认为，软脱欧有它积极的一面，但同时也有消极的一面。
正面影响：
“软脱欧（甚至加入欧洲经济区）将会更大、更快地给英国带来投资，这对就业和经济增长至关重要。这也将使英镑升值，从而降低物价（我们的进口会变得更便宜），若通货膨胀下降，可能会降低利率上调的速度。
任何利率的上涨都对许多房主造成打击，因为这样会增加他们目前或未来的定期抵押贷款的偿还数额。另外，由于其盈利受到海外收入的冲击，之前由于英镑的疲软而上涨的富时100指数会自动向下调整。我周五与一些基金经理谈话时，他们都表示对软脱欧的前景充满信心。”
负面影响：
“每个党在选举宣言中都说要建更多新房子，但由于大家的焦点转向了脱欧，目前无疑会在短期内推迟这一计划。当然，这也是非常危险的，因为民主联盟党（DUP）必须为北爱尔兰提供经济利益，他们的诉求可能会增多。与爱尔兰的谈判还有一个小问题：1998年的Good Friday Agreement协议令英国和爱尔兰政府在谈判中需有“严格公正”的态度，但当民主联盟党在议会的决定权越来越大时，这可能很难实现。我们可能会第一次看到爱尔兰新芬党（Sinn Fein）在威斯敏斯特的席位增加至7人，他们将如何投票呢？
梅首相是否能够继续走下去，我们将在女王的讲话后看结果的走向。虽然不太可能，但如果女王讲话后梅首相无法继任，工党又成功组建少数派政府（minority Government），又或者秋季再次举行一次大选，选民们就会明白：柯宾治理下的政府会与新工党相对立，并很可能看到英国的资本大量外流。”
加入EEA是最好选择
最后，Charles Curran总结道：“加入欧洲经济区似乎是我们目前最好的解决方案，如果这样做，将为英国投资者提供更多的信心，并导致房地产市场更多的交易，这是我们最终都希望看到的。”◇
文|Charles Curran
译|太平
责任编辑：明曦
