【大纪元2017年06月22日讯】出售您的房子是一个重大的决定，在这个过程中需要考虑涉及的一切和出售房产有关的事宜，过程很是辛苦和繁琐。不过如果有一份好的计划安排，会让您省不少心思。为此我们总结了一份实用的卖方计划，用10周的时间帮您把房子投入市场。
第10周 做好预算和按揭的准备
花点时间来查看一下您的财务状况，并了解需要承担的花费，无论是搬家费用还是容易忘记的所有额外的费用。 选择按揭贷款顾问或直接去贷款商申请抵押。
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第9周自我评估
查看最近的售价，以了解您当地的在出售的房产数量，并与自己的房产进行比较。您需要在评估时将自己置于买方的位置。
第8周 更多的调研
现在需要查看同一地区您的竞争对手的物业上市情况！ 确保设置即时警报，一旦附近有新的物业出售，而且如果您选择网上出售，那么一旦有新房产挂到网上卖，建议您关注一下。
第7周 找人估价
为了准确了解您的房产可以卖多少价格，您需要联系当地地产代理机构进行市场评估。 创建代理候选名单，寻找那些已经代理过与您的物业相似的公司，并邀请看上去最适合的地产代理机构。
第6周准备出售物业
这是考虑可以改善您的房产价值的小投资的时候了，如新地毯或刷油漆。 如果您做了任何与您的物业升值有关的大的变更，考虑重新评估您的房产。
第5周选择中介
现在您有几个代理商评估了您的物业，您应该知道哪个中介能帮助您出售物业了。
第4周 法律业务
一旦您决定出售您的房产，并选择一个代理，您现在需要确保合法销售。
第3周 梳理
距离上市只有几个星期的时间，现在是时候让您的物业做好准备了，迎接摄影师和观看的人。 使用分期处理的秘诀，确保您的物业被快速抢购。
第2周 房间布置妥当 为房产拍照
给房产拍照需要准备。 确保孩子的玩具整齐，所有的马桶座都放倒。 考虑一下拍照的时间、光线对物业的影响。
第1周 给绿灯
查看您的物业在Rightmove的呈现，确保它在市场上是最佳状态。 花时间来比较您的物业和看起来类似的房产，问问自己您的房产是否脱颖而出。
第0周 物业在Rightmove发布
恭喜您，房产登上了Rightmove！ 如果您遵循我们的提示，您会在10周完成看似巨大艰难的卖房任务噢！◇
编译|天羽
责任编辑：明曦
