【大纪元2017年06月24日讯】（大纪元记者江心编译报导）在大多数的都市，投资者都可以购入一栋普通的房子并透过出租，收取租金来获利。但是这个获利模型却不适用于波士顿。
成立于2005年的美国房地产搜寻网站Zillow指出，波士顿是少数10个当房东难获利的都市之一。全美35个大城市里面，有25个都市其70%以上的房产收到的租金比每个月房子固定开支还多。而25个都市的其中甚至有17个，至少9成的房产可以靠租金获利。
根据Zillow的调查，波士顿只有45%的房子可以透过收租来获利。
Zillow也指出，波士顿是少数9个都市里面，只有少于半数的房子有机会透过出租来获利。这10个都市也都是目前全美公认房地产最贵的地方。而房价只排在纽约和旧金山后面的波士顿，普遍不看好依赖收租金就可以回本，毕竟还要考虑到税金支出，房屋维护费用等成本。Zillow的报告指出“目前全美平均住房贷款的偿还期限大约是11年，而在这些房地产较高的地方，则需要花两倍的时间，近20年才得以偿还干净贷款。”
不过纵使如同波士顿这样子高不可攀的都市，也还是有可以靠租金获利的口袋地点。如远离市中心的区域或郊区等等。
Zillow提到，波士顿北边的近郊住宅区城市，劳伦斯(Lawrence)；及位于麻州东北部，同时也是麻州第四大城市的罗尔(Lowell)，仍然是有房东们可以考虑的标的物。◇
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