【大纪元2017年06月25日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）澳洲Domain房地产集团的首次购房者报告为入门级买家揭示了澳洲最便宜房产所在之区，其中包括距离悉尼市中心超过100公里的地方。
独立房最便宜的区：
| 州府城市 | 区 | 离悉尼市的距离 |
| 阿德莱德 | Elizabeth North | 29公里 |
| 布里斯本 | Brendale | 20公里 |
| 霍巴特 | Herdsmans Cove | 22公里 |
| 墨尔本 | Millgrove | 70公里 |
| 珀斯 | Medina | 39公里 |
| 悉尼 | Gosford | 80公里 |
（堪培拉、达尔文没有入列，因没有房产中位价符合条件。）
新州中海岸Gosford市是离悉尼地区最近的独立房最便宜区。
远北区的Mannering Park和Chain Valley Bay是大悉尼独立房第五和第六便宜的区，这两个区都距离悉尼市中心100多公里。
Millgrove是大墨尔本独立房最便宜的区，这是一个小型的木材加工镇，距离市中心有90多分钟的通勤路程。
其它州情况好一些，独立房最便宜的区都位于离市中心40公里以内。
澳洲Domain房地产集团首席数据科学家Nicola Powell博士表示，房产负担能力是一个热门话题，吸引了媒体对首次购房者无益的负面报道。
她说：“这份报告的主要目的表明人们有房可选，有些区的房子符合首次购房者的预算。”
报告分析了截止到2017年3月份的年度数据，确定了销售房中位价低于州平均贷款额加上20％的首付款和首次购房者优惠的区。
Powell称，价格衹是首次购房者的一个考虑因素，位置和校区范围等其它因素也起作用。她说：“有些购房者可能不想居住在距中央商务区很远的地方。”
对墨尔本和悉尼公寓房的买家而言，便宜区包括许多城市工作者通勤时间短的区，如Albion和Wiley Park。
报告使用了统计局更广泛的州府城市统计区域。
在墨尔本，这个区域的范围西至Bacchus Marsh，东至Warburton。
Millgrove距离Warburton衹有5分钟的车程，也是Domain房地产的榜上之区。从Millgrove到市中心的通勤需要一个半小时以上的车程，乘坐公共交通工具需要两个小时。
来自Millgrove的杂货商Lily Li说，她不知道许多当地人每天往返于墨尔本上班，这确实很远。
相较之下，更多人为了工作需要从新州的中海岸通勤到悉尼。
公寓房最便宜的区：
| 州府城市 | 区 | 离市中心的距离 |
| 阿德莱德 | Rosewater | 12公里 |
| 布里斯本 | Mt Warren Park | 39公里 |
| 堪培拉 | Hawker | 11公里 |
| 达尔文 | Millner | 10公里 |
| 霍巴特 | Hobart Claremont | 14公里 |
| 墨尔本 | Melbourne Albion | 15公里 |
| 珀斯 | Orelia | 39公里 |
| 悉尼 | Ettalong Beach | 93公里 |
在大悉尼公寓房最便宜之区排名前20位中，有17个位于中海岸。
中海岸市政府表示，许多人由于房子便宜并邻近悉尼，正在搬迁到该地区。
消防员Rob Darnley每八天里两次从Gosford东南的Kincumber通勤到悉尼上北的Hornsby，每次值班工作24小时。
他说：“我觉得这里的通勤很困难，我真的感觉很累，有时如果完全没有睡觉，回家之前我需要在悉尼休息一下。”
他知道有一些人从中海岸通勤到悉尼，但是许多人每周去两三天而已。他说：“如果需要周一至周五全职上班真的很难。”
责任编辑：简沐
