【大纪元2017年06月28日讯】（大纪元记者李宜庭香港综合报导）世邦魏理仕香港、华南及台湾研究部主管陈锦平预计，今年下半年住宅楼价有5-10%升幅，现阶段未见到有特别因素会令楼价回落，供应亦非偏多，新盘获吸纳，故并非不健康市场。
陈锦平预期，下半年中资财团仍会积极投地，特别对住宅地有兴趣，有机会推高地价。而住宅市场暂时亦看不到有特别因素令楼价有回落风险，事实上，新盘吸纳得快，反映有需求支持。
上半年房地产投资气氛转强，世邦魏理仕指，政府于首6个月录超过1,000亿元卖地收入，为有纪录以来最高的上半年。
世邦魏理仕香港顾问及交易服务暨商铺执行董事连志豪指，零售销售数字3、4月录得正增长，反映长达28个月的零售租金下调周期告一段落，但预料零售销售数字大幅回升机会不大，故今年下半年租金仍有1-2%跌幅，今年底有机会见底。
该行指，虽然全港整体写字楼租金正处于历史新高，然而中环租金（每平方呎月租128港元）仍较2008年的历史高位低6.3%，预期下半年中环写字楼租金会继续上升，全年睇升5至10%。至于供应较多的九龙东租金将续受压，全年料跌5-10%，另尖沙咀跌幅亦料约5%以内。◇
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