【大纪元2017年06月06日讯】（大纪元记者林雪多伦多编译报导）据多伦多地产局（TREB）本周一（6月5日）发布的最新统计数据报告显示，与去年同期相比，在5月份，多伦多市和大多地区GTA（包括905及416区）的房屋销售下滑20.3%，但价格仍保持2位数的上升。
据CBC报道，在多伦多，所有类型房屋销售均出现下滑，独立屋下降26.1％；半独立屋14.1％；镇屋24.3％及公寓4.3％。
GTA独立屋销售下降26.3％；半独立屋22.7％；联排别墅18.1％及公寓6.4％。
与去年同期相比，GTA的房价仍然高启。2016年5月的平均房价为752,100元，今年5月达到 863,910元。多市为 899,728元。
与去年同期相比，上个月新挂牌上市的房屋数量上涨了42.9％。
5月房价比4月下降
但在5月份，GTA的房屋均价从4月份的919,614元降至863,910元，下滑超过55,000 元。
在4月下旬，安省政府推出了16项抑制房市的公平住宅计划措施，其中包括对海外买家征收额外15%的土地转让税，并立法允许多伦多和其它市政对空置物业征税。
TREB周一发布的这份报告，是安省公平住房计划推出以来，发布的首份报告。
5月份通常是房市销售强劲的月份。在过去多年来多伦多地区在5月份，房价都呈现大幅上涨。但今年5月，各类型房屋均价的涨幅，都比入春房价上涨时的涨幅低。
TREB市场分析总监梅塞（Jason Mercer）称，安省公平住房计划的实际效应仍有待观察。
卑诗省9个月前推出类似的外国买家税，当时也暂时抑制了疯狂上涨的房市。梅塞认为，最终安省的房市会趋向平衡。
梅塞称，在过去，也出现过一些住房新政推出后，最初时买卖双方会出现过度反应，后来又出现了平衡。在房屋挂牌销售方面，挂牌上市房屋的增加表明，一些房主经过长时间把持着物业不出手后，开始对目前的高房价做出反应。
责任编辑：文芳
