【大纪元2017年06月06日讯】（大纪元记者刘毅报导）上海中心大厦是中国第一高楼，也是全球第二高建筑物。现在这幢大厦被指空置率高，仿佛变了直立的“鬼城”。
上海中心大厦共128层，高632米，是全世界第二高建筑物，位于浦东新区陆家嘴金融贸易区，于2016年3月竣工。大厦落成至今，虽然有60%的办公空间都已经出租，但目前仅有1/3的企业入驻。据《CNBC》报导，这1/3进驻上海中心大厦的企业包括阿里巴巴和锦天城律师事务所等等。
《香港经济日报》6月6日报导称，因空置率高，其被称为直立的“鬼城”。
报导表示，不仅这栋摩天大楼，上海主要办公空间的闲置率今年一季度已达到12%之多。连中国一线大城市的商业大厦空置率都那么高，其它小型城市也就更难以想像。
报导援引有关专家揭示摩天大楼空置率高的原因时表示，办公楼空置率高主要是中国经济增长渐缓，企业需削减成本，因此不会选择租金最贵的商办。
有上海地产代理商透露，上海建造了越来越多的摩天大楼，这些大楼面临闲置率高的问题恐将维持一段时间。
在经济界有所谓“摩天大楼诅咒”之说，它是一种将经济衰退与摩天大楼关联的奇怪现象，首先提出这看法的是德意志银行研究主管劳伦斯，他认为“摩天大楼立项之时，是经济过热时期；而摩天大楼建成之日，即是经济衰退之时”，当中有无数例子应验预言。
事实上，大陆经济由去年开始显着放缓，企业债务已占GDP的130%，楼市面对泡沫风险，家庭债务杠杆增加（现时占GDP约50%）令金融体系变得更脆弱，令资产质素变差。
大陆2016年整体GDP增长6.7%，为1990年以来最低。中共将今年GDP定为6.5%，显示中共也预感今年经济增长要低于去年。＃
责任编辑：李沐恩
