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房屋节能 保温隔热 房主必知

保温隔热对比图(纽约节能服务中心提供)

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【大纪元2017年06月06日讯】检查自己的房屋隔热是一个合格的房主必做的功课,因为它直接关系到您和家人的健康,您的水电费支出及房屋的寿命及安全。

什么是保温隔热

保温隔热是安装在墙体及阁楼的保温层。是买房卖房,及检查房屋性能的重要标准。一个科学的保温隔热层,可以让房屋冬暖夏凉,减少空调及暖气的使用时间,同时提高房间内空气质量、健康系数及舒适度,提高房屋寿命及房屋价值。

保温隔热有什么作用

‧ 节能:好的保温层会有效阻挡能量进出房屋,防止能量流失。根据美国能源局(EPA) 的数据,拥有良好的隔热层的房屋和拥有简易隔热的房屋相比,前者电/煤气费用节省30%以上。可惜,美国还有很多的老旧建筑,还在采用的简易隔热或没有隔热层。

‧ 隔音:新式的隔热材料(如纤维棉cellulose)在用作隔热层的同时,也常被美国家庭用来做隔音材料。当然,老式的隔热材料(如玻璃棉fiberglass)则没有隔音功能。

新式的隔热材料纤维棉cellulose(纽约节能服务中心提供)
新式的隔热材料纤维棉cellulose(纽约节能服务中心提供)

‧ 防火防虫(玻璃棉除外):拥有隔热层的房屋失火率远低于没有隔热层的房屋,因为其不仅阻断了空气流通,且防火。特别是纤维棉cellulose,在商业建筑里常被用作防火喷涂材料。

‧ 防止湿气,增加建筑寿命:湿气是滋生细菌、虫蚁的根源,好的隔热层可以杀死细菌及虫蚁,并阻断空气及湿气,同时让房屋结构不易被腐蚀。

如何自己检查隔热

房间冬天冷,夏天热吗?房间里偶尔有小虫子吗?人多时房间里会闷热吗?冬天屋顶上的雪有化成水,结成冰吗?

如果有这样的问题,那么这个房子的隔热通常有问题。检查自己的房屋隔热是一个合格的房主必做的功课,因为它直接关系到您和家人的健康,您的水电费支出及房屋的寿命及安全。

除此之外,阁楼里的隔热(地面上)不需要专业人士,自己就可以检查。

1. 首先:确定您的隔热是块状的玻璃棉吗(长方形的棉花,铺在地板上)?如果是的,那么您的房屋采用的是简易的隔热,这样的隔热通常被建筑商及装修商采用,因为成本低廉,但效果不好,而且对健康有害。

2. 如果是块状玻璃棉,需要认真检查了。观察颜色:简易的玻璃棉,通常是粉色的,如果变黑了,说明湿气附着在上面,黑色通常是粉尘及细菌。

3. 用手轻捏玻璃棉:

‧ 如果有潮湿,说明安装的不正确,里面会有大量的细菌,会令房间里回流的空气也含有这样的细菌。

‧ 如果变成粉末,说明玻璃棉已经气化了,这种情况必须要更换。气化的玻璃纤维会从阁楼地板进入到房间,飘散在空气中,威胁住户的健康。

4. 阁楼里是否有小虫或蜘蛛:蜘蛛喜欢空气及湿气,简易的隔热没有经过气密处理,空气通过缝隙进入阁楼,才会滋生昆虫。

5. 测量厚度:新的玻璃棉的隔热系数在R3左右,一个阁楼需要至少20寸的玻璃棉,低于20寸,热量就从阁楼的排气(soffit vent, attic vent)跑出去。

6. 阁楼的排气有被封住吗:房屋也需要呼吸,查看阁楼的边缘、棚顶,有安装排气吗?湿气排不出去,就会滋生细菌,腐蚀建筑。

如何安装保温隔热?

保温隔热不只是将简易的玻璃棉放在阁楼上,这也是以上说的各种健康问题的原因。不幸的是,很多不正规的装修公司及个人,都采用简易的玻璃棉隔热,所以在选择承包商的时候要注意以下事项:

正规注册的公司:不正规的公司或个人在工作结束后,不容易再联系到,所以请尽量使用正规的公司。

专业的执照:政府认证的机构或公司及执照。比如BPI(美国房屋性能协会)等。

安装材料:正规的隔热层需要采用各种不同的材料及特殊设备,最好的隔热材料是纤维棉(散开的灰色的棉花),正规公司很少用玻璃棉(长方形块状的的粉色棉花),因为从健康、安全、节能角度讲,玻璃棉太过简易。如果您的承包商只采用玻璃棉,那么您要注意了。

在做装修时,可以尽量参考州政府或纽约能源开发署的网站,选择网站上机构,这样可以得到质量保证及正规的服务。同时,可以经常查看政府网站或和当地的政府认证的机构保持联系,因为很多政府的服务都是免费的,如以上提到的保温隔热层,通过政府的项目,对低收入家庭完全免费,中等收入家庭则可以得到50%的减免。

如果需要技术指导或有问题,可以致电纽约能源开发署(英文)或纽约节能服务中心(中、英、日,西班牙语等)。◇

纽约节能服务中心
地址:36-09 Main St. #201, Flushing, NY 11354
电话:646-751-7125

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