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墨尔本两房地产中介因违规营销遭罚款

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【大纪元2017年07月10日讯】(大纪元记者清心澳洲墨尔本编译报导)墨尔本Barry Plant房地产中介公司葛兰罗伊区( Glenroy)分部和JRW国际房地产有限公司,因违规营销遭到维州消费者事务厅(Consumer Affairs Victoria)罚款。

据《太阳先驱报》报导,房地产中介公司Barry Plant葛兰罗伊区分部,因为销售位于墨尔本西北部的8处房产时打出误导和欺骗性广告,将向维州消费者法律基金(Victorian Consumer Law Fund)支付4.5万澳元罚款。

JRW国际房地产有限公司(JRW Property International Pty Ltd)因为在销售位于格兰维沃里(Glen Waverley)和威勒斯山(Wheelers Hill)区的5处房产时违规营销,也将向该基金支付7.5万澳元罚款。

这两家公司也将被要求实施合规计划(compliance programs),并在其办公室及其网站上予以公布。

他们在接受了维州消费者事务厅的可强制执行承诺书(enforceable undertakings)后,将不需要上法庭。

由JRW国际地产有限公司负责出售的一处位于格兰维沃里区的房产,估计售价为95万至104.5万澳元,但其标价只有80万澳元。

威勒斯山区的一处房产卖家的底价是150万澳元,但该中介公司却告诉潜在买家该房产预计售价约为110万澳元。

Barry Plant葛兰罗伊区分部的违规行为包括:一处位于梅德海特(Meadows Heights)区的房产,卖家要求底价50万澳元,但其刊登的广告价格却为45万多澳元。

还有一处位于布罗德梅多斯(Broadmeadows)区的房产广告价为30万澳元,而卖家不打算以低于34万澳元出售该房产。

Barry Plant房地产公司行政总裁麦卡锡(Mike McCarthy)说:“Barry Plant集团已采取了进一步措施,正在为每个分公司设立一个合规督查官。”

JRW国际房地产女发言人陈女士(Janice Chan)表示,该公司为违规行为负责。她说:“不幸的是,那些问题是两名前雇员造成的。作为一家公司,我们明白我们应该承担责任。”

维州消费者事务厅厅长凯鲁兹(Marlene Kairouz)说,政府对打击地产中介报价过低问题的立场很强硬。她表示:“我们会继续调查、揭露和惩罚违法报价过低的房地产中介。”

据悉,自从维州消费者事务厅的维斯塔专案组(Taskforce Vesta)开始打击中介低报价违规行为以来,已有12家房地产中介被查。

该专案组将在未来几个月内的房地产市场春季销售旺季到来之前,加强打击房地产中介违规行为。

到目前为止,该专案组已经检查了30多家中介的办公室,进行了14次重大调查,提起了6起法院诉讼,以及发出了超过28.5万澳元的可强制执行承诺书。

维州消费者事务厅还将开展一个教育消费者了解其法律权利的活动。防止报价过低的新法律已于5月1日生效。

责任编辑:李欣然

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