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豪宅市场
【大纪元2017年07月13日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）实价资料显示，北市今年第一季豪宅市场出现2笔每坪200万元的豪宅成交案，几乎追平2016年全年交易数量，但是和过去每年10多件、每坪200万元的交易数量，顶级豪宅市场的买方仍相当谨慎。
中山区“西华富邦”出现每坪212.5万元的实价行情，加上今年3月揭露“文心信义”每坪210万元交易案，今年第一季的豪宅市场就出现2笔每坪200万元的豪宅案，几乎追平2016年全年200万元豪宅交易数量。
台北市地政实价年报资料，北市2013、2014年各有10件与16件住宅单价超过每坪200万元的成交案；2015年受“西华富邦”交屋影响，每坪200万元的实价行情拉高到28件。到了2016年，房市交易衰退，每坪200万元的顶级豪宅交易案扣除一户交屋，实价纪录仅剩两户。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，每坪200万元的豪宅数量呈现明显衰退，可能因素包括有豪宅价格回档，最新一笔“西华富邦”27楼的高楼层，每坪成交212.5万元，总价成交3.2亿元，而去年底同社区的7楼则成交每坪约145万元，高低楼层景观条件不同，价差可达五成以上。
曾敬德表示，虽然200万元豪宅的实价量减少，顶级豪宅市场的买方仍相当谨慎，但一手市场的建商陆续有公告成交每坪200万元以上的纪录，豪宅市场仍维持偶有佳作的表现。
责任编辑：吕美琪
