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伦敦新增地上铁夜线服务 会使哪里投资价值更好?

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【大纪元2017年07月15日讯】最近公布了伦敦地上铁(Overground)将从12月份开始开放夜线。东伦敦路线(The East London)的New Cross Gate至Dalston Junction段计划在今年12月增加星期五和星期六晚间运行,实现24小时的地铁服务,并于明年延伸至Highbury & Islington站。这给想要去伦敦东部酒吧,餐厅和享受夜生活的伦敦人提供了方便。

根据Rightmove的最新资料,对于那些希望周末24小时都有车坐的人来说,Zone 2的New Cross Gate是最便宜的住处。知名的摇滚乐队“Klaxons” 就于2006年在New Cross成立。由于一系列交通设施的改善,New Cross地区成为过去十年伦敦房价上涨幅度最大的地区,其房价平均增长了134%。

另一个最佳投资热点地区可能是Dalston地区和港口热点Surrey Quays地区。目前,两地区的两卧室房子的平均价格都低于60万英镑,且租金仍低于2,000英镑。

地上铁网络中房价增长最快的地区

Wapping和Whitechapel地区在过去10年也属于伦敦价格涨幅最大的地区。

由于这两个地区离金融城近,而且有便利的地上铁(Overground)设施,金融城的上班族和海外业主纷纷涌向伦敦东区(East End),导致那里的房价上涨了155%。

伦敦东区(East End of London),当地简称东区(East End),是英国伦敦一个非正式认定的区域,位于中世纪伦敦市的东部、泰晤士河以北。

伦敦东区正在进行重大改造,包括要将15英亩的新闻国际总部(News International HQ)改造成容纳1800套新房的开发区。因此,伦敦东区两居室房屋现在的销售额超过90万英镑,租金价格低于2,200英镑。

类似的两居室房屋在Whitechapel地区则便宜得多,平均询价为753,630英镑。相比伦敦东区租赁者每月可节省约100英镑。

综上所述,New Cross Gate、Dalston、Surrey Quays、Wapping和Whitechapel都是比较值得投资的地区,也是将来的热点地区。◇

编译|太平

责任编辑:明曦



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