【大纪元2017年07月21日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）悉尼房地产市场的房价再度飙升至新高，20日（周四）公布的数据显示，独立房中位房价已升至近118万澳元。但专家表示，悉尼房价的涨速将会明显放缓，“双位数”的增幅将成为历史。
据澳洲Domain房地产网消息，最新的《Domain房市行情报告》（Domain State of the Market Report）显示，今年第二季度，悉尼的独立房中位房价上涨了1.6%，至1,178,417澳元的新高点；但更令人吃惊的是公寓房价格的增幅是独立房的两倍，上涨了3.2%，公寓中位房价达757,991澳元。这表明目前公寓房市场仍是供不应求。
强劲的公寓房市场的上涨让安保资本（AMP Capital）的首席经济师奥利弗（Shane Oliver）感到吃惊，他曾预计在创纪录的建筑热潮之后，公寓房价会急剧下滑。
不过，尽管公寓房价上涨表现强劲，他仍认为银行监管机构澳洲审慎监管局（APRA）对提升投资者利率的支持将会使增幅“明显的放缓”。
财经专业公司指南针经济（Compass Economics）的首席经济师库南（Hans Kunnen）认为，出现这种情况很可能是因为房产买家受到“可负担性的阻力”，从而放弃了购买独立房，转而选择了公寓房。
他预计在未来的6至9个月中，公寓房价强劲上涨的趋势可能会持续下去。但工资增长缓慢以及人们对利率上升的担忧，都是增幅将明显放缓的迹象。
Domain集团的首席经济师威尔逊（Andrew Wilson）表示，房价以每年10％以上的速度上涨的现象将成为历史。
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