【大纪元2017年07月29日讯】（大纪元记者易永琦美国休斯顿报导）在接近中国城的59号南向高速的辅路边，你会看到大片的闲置停车场。一年中大部分时间会来光顾的，大概只有鸟儿了。有时候逢大节日，特别是临近圣诞节，停车场便摆满的由各种铁架搭成的临时游乐场。这里就是PlazAmericas的地盘。
位于西南管理区内的PlazAmericas，其前身Sharpstown Mall建于1960年代，原本是休斯顿首家大型室内空调购物商场，风光一时。五十多年里时移境迁，几经起伏，逐步败落，2010年一家金融公司投资1千万美元重振，更名为现在的PlazAmericas，换上浓厚的拉丁裔特色。6年多过去，如今PlazAmericas有一半的店面仍然在漫长的空置中。
PlazAmericas苦寻出路的同时，不少人也开始出谋划策，希望这片77英亩地产能重燃生机。最近休斯顿大学建筑设计院的学生们做出一份报告，在综合分析西南管理区的经济与人口数据后，提出PlazAmericas购物中心转型，增建综合社区服务设施。
报告建议，PlazAmericas的52英亩的停车场可以部分用来做几个足球场，户外农贸市场，以及社区节日活动场地。占地25英亩、一半店面闲置的PlazAmericas购物中心内部增加以服务社区为目的的运动中心、洗衣房、餐饮部、活动中心，和教育文化设施等。
报告指出，目前西南管理区地少人多，楼群密布，很难再开发更多绿地。西南管理区人口与公园绿地的比例，即人均公园面积为56平方呎，远低于休斯顿公园与游憩部（Houston Park and Recreation Department）颁布的标准109平方呎。如能把PlazAmericas四周的大面积停车场部分改为社区所用，能够大幅增加管理区内公园面积。
报告还说，管理区内的公寓大多建于1970年代，当时主要是以年轻上班族，或者单身人士为租客，因此公寓不带有很多适合家庭和儿童娱乐的设施。如今管理区内人口增至7万7千，人口密度是休斯顿均值的三倍，家庭和新移民为公寓的主要租客，在新的人口结构下，公共社区服务设施就显得很必要，PlazAmericas闲置的地产可以帮助部分解决需求。
是否接纳转型建议，将完全由PlazAmericas决定。西南管理区委员会表示，PlazAmericas属于私人地产，管理区对其运行管理的影响甚微。据悉，PlazAmericas已经在与潜在买家进行商谈。
休斯顿大学的这份报告是休斯顿大学社区设计资源中心的“协作社区设计计划”在去年的项目之一。这项计划的目的在于联合社区及管理者、地产、官员、设计规划专业人士和师生，建立合作关系。
责任编辑：王梓
