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纽约标准酒店折价出售 传华裔入手

酒店位于高线公园上面 成交价3.4亿美元 比三年前低15% 传买家为香港商人吴继炜

位于曼哈顿高线公园旁的标准酒店。 (Mario Tama/Getty Images)

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【大纪元2017年08月10日讯】(大纪元记者施萍综合报导)纽约有一家以餐饮为竞争强项的酒店,这就是高线公园的标准酒店(The Standard Hotel)。业内人士说,这家酒店的食物和酒水收入在纽约酒店中占收入比例最高。这家酒店三年前出价4亿美元出售,如今可能要降价15%成交了,买家是香港的吴继炜(Goodwin Gaw)。

据《纽约邮报》的消息来源透露,目前这个转让谈判已经进行到后期阶段,香港“基汇资本”(Gaw Capital Partners)或以3.4亿美元购得这个酒店。为什么酒店的转让价折扣这么大?一个和这笔买卖无关的商业地产公司高纬环球(Cushman & Wakefield)的麦克康奈尔(Tom McConnell)说:“这和我们在城市周边看到的减价类似。”

根本原因是酒店市场的饱和,以及来自短期租房一类公司(如Airbnb)的竞争压力。这让标准酒店的房间价格、入住率,特别是食物和酒水的收入自从2014年以来大幅度下滑。

香港的“基汇资本”是吴继炜和兄弟姊妹在2005年成立的。目前公司在全球拥资本80亿美元,在美国管理27亿美元的资产,其中包括洛杉矶好莱坞的罗斯福酒店、伦敦的投资公司以及通过合伙人在纽约曼哈顿控股的几处地产。

标准酒店位于曼哈顿的包肉区(Meetpacking District),地点是西13街(West 13th Street)和小西12街(Little West 12 Street)、10大道和华盛顿街(Washington Street)之间,高线公园从酒店中间穿过。该酒店建成于2009年,由Ennead Architects公司设计,在建成的时候,该酒店的设计曾获得很好的评价。◇

责任编辑:艾伦

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