【大纪元2017年08月10日讯】今年外销订单表现亮眼，出口连11红，各科学园区征才。房仲统计北台湾四个科学园区周边房价变化，其中内湖科学园区和竹科年涨逾1成，相对汐科和中和远东园区小跌2%上下。
台湾房屋智库统计北台湾四个科学园区周边1公里近5年房价变化，其中内湖科学园区今年上半年交易价格明显回升，年涨11.6%，竹科房价也有9.9%的涨幅，新北汐科和中和远东园区，分别小跌1.5%和2.3%。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，就业机会支撑区域自住买盘，大型园区周边的房市也常受园区经济发展牵动，今年出口表现良好，大厂加班又加薪，相对增加员工购屋能力和意愿，因此内科、竹科的房价回升力道较强，尤其以内湖来说，不仅有科技大厂，近年各大电视台和不少大公司总部进驻内湖，支撑内湖房市。
进一步观察各年房价，2014年都是房价高点，其中以内科和竹科的恢复力道最强，不仅回到2014年水准，还略增温，例如内科附近房市去年每坪单价约57.1万元，今年重回六字头达63.7万元，甚至还略高过2014年均价的63.3万元。
台湾房屋内科江南特许加盟店专案经理沈敬修表示，内科生活圈中以捷运港墘站和文德站生活机能佳，周边房市最热，房价也最稳，今年上半年自住买气增，电梯类产品成交较多，因此平均单价明显提升。
此外，竹科房价在2014年最高点均价23.2万元，隔年跌7%至21.5万元，不过去年起逐渐回升，今年上半年均价达24.4万元。
台湾房屋竹科直营店经营主管王瑞松表示，竹科园区周边房市仍以自住为主，今年房价已经筑底回稳，加上大厂订单热络，员工收入增加，不少屋主近期陆续换屋，稳定就业的新兴“竹科人”也有首购意愿，因此今年买气意愿明显提升，目前竹科房市总价1500万元内的产品最抢手。（转自中央社）
