【大纪元2017年08月21日讯】（大纪元记者李平、周月谛多伦多报导）多伦多唐人街一家经营短租物业的华裔，对市府消防大队多次消防安全整改要求置若罔闻，上周五3处短租物业被市府查封，屋内短租客人全部被赶出。
记者看到，政府职员在短租物业的门口贴了查封令，并要求业主必须在9月20日之前消除屋内的安全隐患。
《多伦多星报》报导，遭查处的3处物业位于唐人街Dundas西街779、783和787号，是2处相连的2层民房，登记业主为列治文山华裔居民梁艳平（Yen Ping Leung，音译），梁女丈夫Michael Cheng和儿子Kevin Cheng经营2个短租网站，此外，还在多个旅游网站上打短租广告，屋内至少28间房子是通过各种旅游网站出租给短租旅客。
加拿大物业联盟（Fairbnb.ca）发言人（Thorben Wieditz）告诉《大纪元》：“市政府部门查封了这处短租物业，我们对此表示高兴。我们希望政府部门进一步监管房屋出租行业。这么做不会抬高租金，只会使租客们更安全，因为大部分物业是守法的。”
屡教不改
市府消防服务处副主管杰索普（Jim Jessop）说，市府采取这一激烈措施，是因为市府最近下决心整顿短租市场，确保客人人身安全。为查封这3处物业，市府消防服务处向省消防局提交了证据，申请换锁和清场许可。
杰索普还说，一般申请不太好批，好在是上周五成功拿到批准。市府一般很少这么做，这次这么做，实在是业主屡次明目张胆违反市府消防条例，毫无整改之意，此前他们违反消防条例的案子目前还在法庭审理。
上周五，这3处物业换锁时，市府消防和警察均在场维护秩序，门上通告说，检查员在确保采取所有必要安全措施后，物业才会重新开放。市府检查员透露，物业除存在极大建筑和电气火灾危险，楼道内出口和火灾安全口均存在极大安全隐患，楼内没有配备经过正当培训的管理员，也没有通过审批的安全计划。
市府副首席建筑官安吉鲁西（Mario Angelucci）说，此前违规被查时，业主曾承诺市府颁发许可前不会再招租客人，后来许可没下来前又开始招租客人。如今后再犯，多伦多建筑处（The city’s building department）会采取进一步措施，保护公众与客人安全。
整顿短租市场
近年，Airbnb等短租网站带火了多伦多短租市场，导致出租屋空置率跌至仅1.3%。
在相关规定未出台情况下，短期租金一直属于灰色经营。作为自住物业上缴的地税，比商业物业需要上缴的地税低得多。
短租物业对面的华裔花店老板陈女士告诉《大纪元》，这栋短租物业的房东是香港人，住在Dundas Street West与Bathurst Street交叉口附近。这几套物业空置了挺长时间，因为挺难租去出。
今年6月，陈女士打算租办公室，就到这几栋物业去看房，发现里面只有一个空的大房间，连马桶和洗脸池都没有。如果她需要厕所，必须申请政府的许可证，然后自己安装厕所。双方没有成交。
据悉，市府已提出一个监管框架提案，提出禁止将主要住宅用于短租，要求房东遵守市府条例，符合省建筑和消防监管标准等，今年年底会拿出最后提案。市府透露，提案一旦通过，去年 Airbnb网站上13%经常挂牌出租的多伦多房东将会被勒令退出。此外，市议会还在考虑制定一个监管政策，推出一个短租税。#
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