【大纪元2017年08月04日讯】（大纪元记者林雪多伦多编译报导）多伦多地产局（TREB）本周四发布7月份房市报告，称大多伦多地区（GTA）的房屋销量继续下滑，月对月环比价格继续下跌。这进一步表明，安省实施的抑制房市的新规可能有效。
与去年同期相比，GTA 7月份的房屋销量下降了40.4％。主要是多伦多及其周边地区的独立屋销售下滑。
GTA所有房屋7月份的平均售价为746,218元，比前一年增长5％。但相对于今年4月的房价，今年房价已经下跌近17.5万。
这是安省4月份实施抑制房市新规，包括实施对海外买家征收15%新税以来，房市销售的连续第三个月下滑。
据CBC报道，TREB主席叙利亚斯（Tim Syrianos）表示，海外买家对房市下降的影响较小，而主要是一些潜在购房者，现在都在观望房市的发展趋势，不再着急出手。主要是买家心理作用造成7月份的房市下滑。
TREB表示，虽然房屋挂牌上市数量比去年同期增长了5.1％，但房屋供应仍然紧张。
BMO首席经济学家波特（Douglas Porter）表示，多伦多房市可能将步温哥华房市的后尘，出现房屋销量大幅下滑，挂牌上市的房屋大幅上涨的现象，与实施海外买家新税之前近乎疯狂的房市比，房价会略为下降。
一年以前，温哥华房市对外国买家征收与GTA类似的税，之后该地区的房屋销量急剧下降。
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