【大纪元2017年08月31日讯】一项新的分析发现，在硅谷，未来的房主年薪需要超过22万美元才能买得起中等价位的房子。跟踪抵押贷款信息的HSH公司，计算出了在美国50个最大的都市区购买中位价房屋，需要多少工资才能支付本金、利息、税收和保险费。
根据HSH公司的定义，包括圣塔克拉拉县（Santa Clara）和圣贝尼托县（San Benito）在内的圣荷西市场，是全美最贵市场。要购买118万3,400美元中位价的房屋，房主的年收入需要22万3,640美元，才能够支付本金、利息、税收和保险费用，月供为5,165.15美元。
根据人口普查局(Census Bureau)的数据，截至2015年，圣克拉拉县的家庭收入中位数为9万6,310美元。当时，只有18%的家庭收入达到20万美元以上。
排在第2位的是旧金山市场，包括阿拉米达县（Alameda）、康县（Contra Costa）、马林县（Marin）和圣马刁县（San Mateo）。要购买95万美元中位数房价的房屋，需要18万1,349美元的工资年薪。月供是4,231美元。
HSH发现，在圣地亚哥和洛杉矶购买中位数价格的房子也需要6位数的年薪(分别为11万6,875美元和10万1,531美元)。
与湾区相比，州府沙加缅度（ Sacramento）房价中位数为34万，年薪7万零380美元就可以购买。
在全美范围内，房屋中位价格为25万5,600元，年薪5万6,160美元就可以承担。
该研究假设买家首付款20%，4.21%的利率，和30年期固定抵押贷款。◇
（此文发表于1149D期旧金山湾区新闻版）
责任编辑：王洪生
