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购买低于50万澳元房产的地区选择

Lardner和他的妻子现在已经居住在Newcastle的新时尚天堂,该区位于悉尼以北两小时车程处。(网络截图)
Lardner和妻子现已住在Newcastle的新时尚天堂,该地区位于悉尼以北两小时车程处。(网络截图)
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【大纪元2017年09月10日讯】(大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导)在澳洲购买低于50万澳元的房子似乎不太可能。如果你不把自己的买房范围禁锢在悉尼或墨尔本的话,那么你还是能发现一些理想的房产的。

据每日电报报导,网站view.com.au的最新调查显示,衹有1%的悉尼住房以低于50万澳元售出,墨尔本截止到7月份的12个月内,售出的房产衹有25%(13,000栋)低于这一价格。

该公司的数据和分析主管Kent Lardner称,在大城市之外可以找到便宜的好房产,衹要你准备好高速公路的通勤方式。

Lardner为了追求良好的生活方式,几年前就把悉尼内城区的房子卖掉了。他说:“一栋位于Balmain的220平方米的独立房并不适合于家庭。”

Lardner和妻子现已住在Newcastle的新时尚天堂,该区位于悉尼以北两小时车程处。

Lardner说:“这是一个生活方式的决定。”

他摆脱了房产贷款,把两间卧室换成了四间卧室,这个改变让他的妻子全职在家照顾两个小孩,节省了日常看管孩子的费用。

他的工作意味着平时飞往墨尔本,每两周一次凌晨3.30am起床,两小时车程赶到悉尼,下午6.30pm返回家中。

Lardner也认为这很艰难,但孩子和妻子都还好。

他表示,首次购房者、年轻家庭、退休人士和房地产投资者应该瞄准首府城市的通勤中心,但必须考虑上下班的通勤费用。

Lardner的基本规则是搬到有城市铁路线的地方。他说:“否则一个塞车或事故,你的通勤就会有麻烦。”

距离悉尼市中心一至两小时车程内,在中海岸或Newcastle约有15%的房产低于50万澳元,这两个地区的房产中位价为64万澳元左右。

Wollongong距离悉尼不到80分钟车程,根据你选择的区,有适合首次购房者的不足50万澳元的房产选择。

虽然你仍然可以在墨尔本远郊购买低于50万澳元的房产,但是衹有80分钟车程、房产中位价仅为354,000澳元,如历史悠久的Ballarat这样的小城市可能会更有吸引力。

Geelong到市中心的距离同墨尔本与Ballarat的距离相似,其房产中位价衹有483,000澳元。在过去12个月中,超过2500个住房售出的价格低于50万澳元。

Lardner称,象Newcastle这样的城市,有着与大城市内城区相同的便利设施和咖啡店,如果你青睐首府城市,那么最好的选择就是布里斯本。

在市中心半径五公里之外,布里斯本为首次购房者提供了大量选择,去年销售的房产中,低于50万澳元的房产占43%。

责任编辑:简沐

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