【大纪元2017年09月14日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）大陆楼市调控，收紧房贷后消费贷款却激增，北京、深圳等地开始查个人经营性贷款和个人消费性贷款流入房地产市场的问题，官方的举动让外界关注问题的严重程度。有上海房产中介称，能搞定100万首付。
据澎湃新闻9月13日报导，Wind数据显示，今年前7个月，居民新增消费性短期贷款1.06万亿元，累计同比多增7,137亿元，而去年全年仅新增消费性短期贷款8,305亿元。
上市银行今年上半年年报则披露，消费贷款增速惊人。
截至6月末，平安银行消费金融贷款余额达2,770.90亿元，上半年新发放贷款1,294亿元，同比增长255.49%。建设银行消费贷款余额上半年激增830.37亿元，较去年末增长110.66%。
短期新增消费贷款大幅增长，这些钱去哪了？
报导称，调查发现，在一些地方，个人经营性贷款和个人消费性贷款经过层层包装，违规进入房地产市场。
比如，在上海市闵行区一家大型房产中介门店，中介人员听说来者凑首付有点难度后，直接说“只要不超过100万元，我们来帮你搞定”。
随后，该中介人员详细地介绍了操作流程：一种是进征信系统的，需要有房产等做抵押，这种贷款可以直接打入个人账户。另一种是无抵押，得找第三方来让贷款中转一下，但要收1—2个点的手续费。
这两种方法年利率都是6%—7%。“我们跟银行都是有合作的，以上两种方式都可以做到30年。” 该中介称。
中共为了调控楼市，曾明令禁止首付贷。
而有的金融中介可以帮助办理大额信用卡违规套现。如位于上海市浦东新区的互联网金融公司可以代办部分银行信用卡，从而贷款套现。
“只要有身份证，就可以贷款。你没工作、没社保我们也可以帮你包装。你只要交点中介费。”该公司工作人员表示，“找我们能办大额信用卡，50万至60万元都能提现，去干什么，银行根本不会管。”
除了上海，《证券日报》9月5日报导披露，北京房产中介也违规协助提供首付贷，还引入合作的担保公司，用“信用贷”、“消费贷”的名义出现在二手房交易市场上。
有房屋中介表示，办理贷款时，“其实银行工作人员也知道贷款用途是购房，毕竟从我们中介走手续的贷款人都是买房的，只要您不自己挑明，就没有问题”。
一家房产中介的店长透露，银行对于贷款的审核通常大多“睁一只眼闭一只眼”。
从去年9月30日开始，大陆开始新一轮楼市调控，一些城市相继推出限购、限售、限贷、限价、限商等政策，除了消费贷款违规进入楼市，河北燕郊楼市还出现交钱可破限购政策的情况。#
责任编辑：李穹
