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NDP调整住房策略 购房首付援助计划缩水

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【大纪元2017年09月14日讯】(记者余天白温哥华编译报导)本周公布的省府财政预算更新案中,省新民主党(NDP)政府对其住房策略作出调整。前省自由党(BC Liberals)政府推出的省府借款助民众支付购房首付的“房屋合作”(HOME Partnership)计划被大大缩水,针对低收入群体的可负担性住房建设投入则显着增加。

据《温哥华商业周刊》报导,前省自由党政府推出的“房屋合作”计划为房产买家提供最高可达$37,500的借款,帮助买家支付购房部分首付款。该借款在五年内无需偿付,申请者在五年后才需在接下来的二十年之内按照一定利息付清。申请者也可以选择在五年之内无息偿还部分或全部借款。

原计划在未来三年内为该项目投入7亿加元,预计有42,000省民将从项目中受益。但NDP本次预算更新案指出,从今年一月专案开放申请至六月末,只有2600人申请参与该专案;由于参与专案的民众人数远远低于先前预期,该专案经费将被削减76%,预期参与民众总人数也由先前的42,000人被下调为9,000人。

省财政厅厅长Carole James在公布财政预算更新案当日表示,省府对省内的住房问题制定了“全面策略”,计划在未来十年内于省内新建114,000套可负担性住房。未来四年中,省府将首先投入6亿7,400万元用于建造及运营3,700套住房,占114,000套住房总目标的3.2%。

在未来四年的6亿7,400万元投入中,有2亿9,100万元将被用于在未来二年内建造2,000套“模组化房屋”(Modular Homes),即在工厂内组装完成后被直接运往目的地的低成本住房,供无家可归者居住。此外,省府还将在未来三年内掷下1亿7,200万元,用于经营此类住房,并雇人工为住房内的无家可归者提供帮助。

 

另有2亿800万元将被用于新建1,700套廉租房,提供给省内的低收入租客、年长者、残疾人士和精神疾病患者。该类住房将由非营利性组织运营,省府每年将拨款300元作为运营经费。

 

本次预算更新案保留了前省自由党政府推出的15%外国买家税政策。未来三年中,该政策预计将每年为省府带来2亿元财政收入。

本次预算更新案显示,卑诗房产市场目前依然强劲,今年建房开工率“超过预期”,但在不久的未来将放缓脚步。预算更新案预测,省内建房开工率将在本财政年度下降8.5%,在下一2018/19财政年度则将下降20.8%。

预算更新案还预测,省府由房产交易税所获的财政收入在本财政年度将下降7.5%,在接下来的二个财政年度则将每年平均下降6.5%;地税收入则预计在未来三年中平均每年上涨4.8%。◇

责任编辑:李道缘

 

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