【大纪元2017年09月20日讯】（大纪元记者温妮报导）新西兰房地产协会（REINZ）最新数据显示，全国各地区的住房销量均呈跌势，平均跌幅高达20%，这种情况在过去7年里仅出现过3次。不过房价除奥克兰略跌，其它地区房价仍然居高不下。
南部地区（Southland）销量年同比大跌37.3%，北部地区（Northland）跌29.4%，塔拉纳基跌25.9%，怀卡托跌25%，奥克兰跌21.5%。
房地产协会首席执行官宾迪•诺韦尔（Bindi Norwell）说，各银行的贷款标准和储备银行的LVR限贷令仍然影响着首次置业者和投资者。8月份的销量下跌相当于年同比平均每天少卖47套房产。
尽管如此，全国房价年同比仍然增长8.2%至53万元。如果不计奥克兰的话，全国其它地区中间价年同比增长10.9%，奥克兰中间价则下跌1.2%，
其它地区中间价上涨主要受5个地区创纪录增长所驱动。南部地区平均增长22%至25万元，尼尔森增长12.6%至51.8万元，霍克斯湾增长19.1%至40.5万元，玛纳瓦图／旺格努伊增长18.8%至28.5万元，马尔堡增长16.7%至42万元。
诺韦尔说，如果只看销量的话，人们会以为市场正在呈现大幅放缓的迹象。实际上价格仍然居高不下，甚至在上涨。这意味着人们可能在观望，除非绝对必要才会出售房产。奥克兰虽然年同比略跌，但仍然比较稳定。
从全国范围看，房产上市后售出的天数年同比增加了7天，从去年8月的30天增至37天。从各地区来看，怀卡托增加的天数最多，年同比增加了11天至39天，北部地区增加10天至47天，塔拉纳基增加10天至45天，奥克兰增加9天至40天。
拍卖售出的房产数量仍然在持续下跌，8月份全国共有799套房产通过拍卖售出，年同比大跌55%。目前拍卖的销量仅占全部销量的14%。
责任编辑：易凡
