【大纪元2017年09月22日讯】（大纪元记者宋清宁澳洲墨尔本编译报导）位于墨尔本Sunbury区的一栋住宅价格一年内飙涨了近50万澳元，原因是什么呢？
据房地产网站realestate.com.au报导，位于Sunbury区Anderson Rd路64-66号的这栋房子于9月18日以129万澳元的高价售出，其主人尝到了为住宅申请规划许可证（planning permit）的甜头。
去年8月，该房主以80万的价格购得了这个占地面积1700平米的房产。之后，房主为该地块申请了可建8栋联排别墅（townhouse）的规划许可证，成功提升了房产的价值。
Leebury & Company公司总裁索里尼（John Saurini）说：“此外，由于买家竞争激烈，去年Sunbury地区的整体房价也上涨了不少。”
由于这栋房产优越的地理位置、开发的潜力和已经获批的规划许可证，三位当地的投资者为了赢得房产进行了激烈的竞拍。
索里尼说：“这栋房产离商业中心区、商店和火车站很近，是个绝佳的开发机会。此外，能找到一栋有规划许可证的房产也不容易，审批过程通常长达12至24个月。”
他说，规划许可证的有效期为3年，可以被延长至5年。“这适合有长期计划的买家。”
责任编辑：李欣然