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Surrey——买房不需要是百万富翁

英国乡村秋季美景(depositphotos)

英国乡村秋季美景(depositphotos)

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【大纪元2017年09月22日讯】英国东南部的萨里郡有许多出众的中小学校,坐火车到伦敦中心仅1小时,地区70%都位元于伦敦绿带圈内,真可谓风景如画。这里百年名校萨里大学每年都吸引著大批莘莘学子,也是英国第一位拥有华人校长的大学。而且最近,这里还被评为英格兰最适合孩子教育成长的地区。难怪一提到萨利这个地方,大家的第一个反应就是:贵!不过笔者查看了Zoopla和Rightmove等的调查却发现,这里平均房价才60万英镑左右。也就是说,萨利很多地区的房价不是百万富翁的普通人也完全可以负担的起。下面就跟笔者一起来了解一下吧~


萨里郡位于英格兰东南部。泰晤士河流经萨里后,向东北流向大伦敦。以人口计算,吉尔福德(Guildford)是萨里郡的第一大镇,沃金(Woking)是第二大镇,埃普瑟姆-尤厄尔(Epsom and Ewell)是第三大镇。

最适合抚养孩子的地区

凭借着低犯罪率、高教育品质以及全英最低的贫困率,Surrey被评为英国最适合抚养孩子的郡。根据表1,Surrey约95%的学校获得了英国教育品质评级(Ofsted)中的“优秀”或“卓越”,每年每千人中遭遇犯罪事件的只有15人。同时,这里的人均可支配收入为英格兰地区最高,除去应缴税款和家庭账单,每年平均为£26,844。

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由于靠近英国的首都伦敦,萨里郡人口密度很高,是英国最富裕的县之一。

通勤伦敦仅1小时

萨里郡是伦敦重要的通勤镇之一,乘坐火车到伦敦市中心大约1小时,年通勤费用约为2,080英镑。

可以说无论您住在萨里郡的哪个地区,几乎都能轻松地前往伦敦。这里有许多高速公路,包括M25、M1、M11、M20、M26、M4、M40、M3和M23。平时还有众多的巴士服务。从这里出发去希思罗机场只需1小时、斯坦斯特德(Stanstead)只需1小时40分钟、盖特威克机场只需1小时17分钟。

仅2周即可涵盖通勤伦敦的全年费用

根据英国线上房产交易平台Zoopla的调研,过去一年内,这里的房价增长了5万英镑,平均房价达到60万英镑,增速达8.3%,也就是说房价平均每天就增长大约137英镑。换句话说,只需15天(2周)就可以涵盖掉通勤伦敦的全年费用(年通勤费用约为2,080英镑)!

最近1-2年萨里郡房价增长十分迅速

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根据Rightmove的资料,2016年萨里的公寓平均售价为339,658英镑。连排别墅的平均售价为502,781英镑,半独立别墅的平均售价为532,813英镑,独立式别墅922,554英镑。根据Zoopla的资料,从2007到2017年的10年时间中,最近1-2年萨里郡房价增长十分迅速。

众多优秀中小学校

既然是最适合抚养孩子的地区,那自然少不了优秀的学校了。大纪元为您总结了一些Surrey地区被英国教育品质评级(Ofsted)或英国私校协会评估监督机构(ISI)评为的“优秀”(Good)或“卓越”(Outstanding)的学校:

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萨里大学——英国第一位拥有华人校长的大学

萨里大学(University of Surrey)建立与1891年,是一所英国百年名校,也是英国第一位拥有华人校长(逯高清)的大学,也有很多中国留学生。

萨里大学(baike.baidu)
萨里大学(baike.baidu)

萨里大学位于英国东南部风景优美的萨里郡吉尔福德镇,学术氛围浓厚,在2017年TIMES英国大学综合排名中名列第14名,QS世界大学排名中排第261名。萨里大学在2016年被评为年度大学(University of the Year),其食品科学、酒店管理等专业在英国非常有名。萨里大学是欧洲的小卫星、移动通信和人工智慧技术的主要研究中心,也是所有英国大学中自1497年以来唯一拥有英国皇室颁发的电子工程皇家教授席位(Regius Professor of Electronic Engineering)的大学。随着2015年5G中心的成立,萨里大学成为英国通信技术方面的领军大学,并吸引超过7,000万镑的投资。就地理位置而言,萨里大学毗邻萨里山和利斯山,可以一览整个吉尔福德镇美景。距离吉尔福德镇中心只需步行10分钟路程,离伦敦及希思罗机场仅需半小时车程,极大方便学生们获取伦敦城市资源。

70%位于伦敦绿带圈内

萨里郡大约70%的地区都位于伦敦绿带圈(Metropolitan Greenbelt)内,拥有美丽的自然景观。萨里郡拥有诸如前英国皇室官邸——汉普敦宫(Hampton Court Palace)、英国的第三大游乐场——索普公园(Thorpe Park)和叶森马场(Epsom Downs Racecourse)等景点,是家庭旅游的理想选择。

汉普敦宫素有“英国凡尔赛”之称,是英国都铎式王宫的建筑典范。(维基百科)
汉普敦宫素有“英国凡尔赛”之称,是英国都铎式王宫的建筑典范。(维基百科)
索普公园是英国的第三大游乐场,最出名的就是各种过山车。(索普公园官网)
索普公园是英国的第三大游乐场,最出名的就是各种过山车。(索普公园官网)
叶森马场(depositphotos)
叶森马场(depositphotos)◇

综合报导|段明曦

责任编辑:文婧


 

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