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低收入者如何买投资房?

对于低收入者来说,如何获得贷款是进入房地产市场最具挑战性的部分。(简沐/大纪元)

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【大纪元2017年09月24日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)近年来房地产价格大幅上涨,作为一名低收入者,你没有6位数的薪水,也就可能没有很多的资产,但这并不意味着你不能进入房地产市场

据澳洲房地产价值网消息,“房地产市场业内人”(Property Market Insider)网站的总编Nila Sweeney提出了如下建议。

对于低收入者来说,如何获得贷款是进入房地产市场最具挑战性的部分。无法获得贷款就无法投资房产。幸运的是,有很多方法可以战胜这些挑战。

虽然贷款机构现在已收紧了贷款政策,如果你能够向他们证明你可以偿还抵押贷款,那么你的贷款申请仍是可以获得批准的。

此外,你还需要向他们证明你一直在工作,并且一贯偿还债务;最重要的是,你的信用记录要清晰。

以下是一些可以提高你获得贷款机会的技巧:

  • 减少不必要的花销

如果你在租房住,可以考虑搬回父母家,以节省租金。这将有助于提高你的借款能力,因为你现在的生活费用降低了。还要限制外出就餐、买咖啡或旅行的次数,多储蓄。

  • 偿还债务

有其它个人贷款、汽车贷款或高信用卡额度都将严重影响你可以借房贷的数额。 尽快偿还掉你的债务,或尽量减少。

  • 头等大事是存钱

随着贷款政策的收紧,贷款机构要求借款人有更多的储蓄。你不但要存更多的钱,还要证明你在很长一段时间中一直在存钱。

  • 考虑找第二份工作

增加额外的现金将会大大提陞你获得房贷的机会。如果你已经有了贷款,这也将有助于你的现金流动。

  • 保持干净的信用记录

拥有干净的信用记录是任何借款人都要必备的。有欠账记录将大大降低贷款机构批准你房贷申请的机会。尽快偿还你的债务和账单,使你保持一个良好的信用。

  • 要求父母成为你的担保人

通过让你的父母保证你申请贷款,可以让你及早进入房地产市场。你可以让你的父母担保你的全部贷款金额,也可以让他们仅担保你的一部分贷款数额。

责任编辑:简沐

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