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租房投资风潮对堪培拉房产市场的影响

堪培拉市场就成为了租房投资这种趋势的接收者,为了获得房地产权益,州际首次购房者很乐意选择这里。(简沐/大纪元)

堪培拉市场就成为了租房投资这种趋势的接收者,为了获得房地产权益,州际首次购房者很乐意选择这里。(简沐/大纪元)

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【大纪元2017年09月24日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)近年来,由于悉尼、墨尔本等大城市的房价飞涨,以及一些首次购房者对特定生活风格的追逐与偏好,租房投资已形成了一种趋势。

据澳洲Domain房地产网消息,许多人选择在他们喜欢但却负担不起的地区租房住,同时在可负担得起的远郊、欠发达地区或其它州购买投资房,而堪培拉就是这样一个较为经济实惠的选择地点。堪培拉市场就成为了租房投资这种趋势的接收者,为了获得房地产权益,州际首次购房者很乐意选择这里。

悉尼的独立房中位价已超过100万澳元,这样的一笔钱在堪培拉够买一套最高级的住房了。目前,悉尼公寓房中位价为757,991澳元,在堪培拉可以轻易地买两套公寓房,甚至比堪培拉独立房的中位价723,299澳元还多出了3.5万澳元。因此,在堪培拉买房已成为了一个巨大的吸引力,并为首次投资者提供了充足的机会。

在2016-17财政年度中,投资者贷款总值达到历史第二最高纪录,为23.9亿澳元。租房投资者可能为这个庞大的数字做出了贡献。

积极的投资者市场有助于提高租房供应。租户一直在房租上涨与空置率紧张的状况下挣扎。如果租房投资的趋势继续下去,或将可以帮助提供更多的房源,减轻租户周租金上涨的经济负担。

责任编辑:简沐

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