徐州房价连涨19个月 房价刷新历史最高纪录

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【大纪元2017年09月27日讯】(大纪元记者杨一帆综合报导)大陆部分三线城市目前楼市火热,江苏徐州房价连涨19个月,甚至找区长也买不到房。

《中国经济周刊》9月18日报导称,三线城市徐州房价从2016年初至今连续上涨19个月,多个区域房价突破万元大关,不少区域房价翻番。

相关数据显示,2016年徐州楼市共成交133,599套,同比增长66%。

2017年徐州楼市没有因全国楼市调控受影响,继续保持量价齐升的趋势。一季度住宅成交量增加6,440套,同比增长超70%,成交均价增长约8%。

去年7月到今年8月,徐州东区的和平上东、美的工润明湖和荣盛花语城三个楼盘,房价分别从每平米6,800元、6,500元、6,000元,上涨到每平米13,000~16,000元、12,000~13,000元、11,000~12,000元,同比分别上涨91.2%、84.6%和83.3%。

今年6月到7月,徐州新城区国信君邑项目别墅每幢从500万元起涨至1,300万~2,300万元,每幢最少上涨800万元,涨幅高达160%。

《中国经济周刊》9月26日的报导称,即使徐州连出调控大招后,房价似乎仍然铆足劲往上冲。该周刊记者近日还收到徐州朋友的请求,说目前徐州买房要搞认筹验资、摇号等,想买都买不到,希望其帮忙找熟人买套合适的房。

徐州是这波房价高涨的城市之一。官方发布的8月份70个城市住房价格指数显示,三、四线城市如徐州、菏泽、湖州、温州、赣州、衢州市、沧州市、漳州市、嘉兴等房价刷新历史最高纪录。

新房同比上涨10%的有一大批过去并非热点的三线城市,如徐州、秦皇岛、无锡、扬州、金华、蚌埠、九江、赣州、洛阳、宜昌、岳阳、常德、惠州、湛江、韶关、北海。

徐州网民称:徐州平均工资才3,000,房价已涨到15,000,房价赶上了二线城市,工资却停留在四线城市水平;徐州一年前房价也就6,000~7,000元,今年却涨到一万多,可怜了我们要买房结婚的人……

有徐州网民表示:徐州的房子是用来炒的,不是用来住的;热门盘开盘,要么走关系,要么多花几万元买房号,各种的套路…… 徐州去年要去库存,今年找市长都买不到房,感觉完全乱套了。

还有网民说:政府的调控政策有用吗?越调控房价越高,泡沫越大,中国的楼市就是一场闹剧。

据《券商中国》9月23日报导,自去年9月底开始全国范围的新一轮房地产调控后,房地产市场高烧不退:一线城市和部分二线房价没有落下来,三、四线房价涨幅凶猛,成交大幅放量。

中共之前对楼市屡有调控,但经过两三年后又放松调控,楼价再次飞涨。外界关注,中共虽然调控楼市,但其对房地产和土地财政的依赖,加剧了房价泡沫风险。#

责任编辑:李穹

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