【大纪元2017年09月27日讯】美国经济温和成长，投信也看好美国地产后市表现，群益投信将在10月16日开始募集台湾首档美国地产指数股票型基金(ETF)，募集上限新台币200亿元。
群益投信表示，投资美国地产指数有3大好处，分别为收入佳、抗通膨，以及分散投资风险；在收入方面，道琼美国地产指数的平均股利率4.2%，优于美国投资级债以及10年期公债殖利率，且自1995年至今，道琼美国地产指数利息收入报酬率相对稳定，除金融海啸期间，其余年度皆打败通膨，此外，道琼美国地产指数与其他资产的关联性低，相关系数大多在0.5以下，因此纳入投资组合中，有助分散投资风险。
群益道琼美国地产ETF基金经理人张菁惠指出，美国地产ETF追踪市价总值最大的道琼美国地产指数，截至9月25日止，市值达1.06兆美元，成分股产业多元，包括商办、购物中心、出租公寓等不动产投资信托基金(REITs)，其中特殊型REITs包括通讯电塔、资料处理中心、仓储等占比达39%，在当前全球科技网路、通讯蓬勃发展，以及电子商务热潮不减等趋势下，特殊型REITs获利成长快速。
张菁惠表示，在美国景气复苏态势不变，以及就业市场回温之下，带动房产需求上升，有利租金增长，同时美国REITs出租率也来至95%左右、优于历史平均93.3%的高档水准，整体房地产业基本面佳，因此看好美国REITs具多头行情可期。（转自中央社）
