【大纪元2017年09月28日讯】（大纪元记者彭妮编译报导）最新数据表明，在过去两年，澳洲房价总体上涨，但是西澳房价则绕过增长潮，现在处于2012年9月水平。
据今日珀斯网报导，根据澳洲统计局统计，过去两年，澳洲房屋的价值已经增长了近17%，即1万亿澳元。澳洲990万套独立屋、公寓和单元房价值6.7万亿澳元。两年前，总共有将近960万套住房，总价值为5.7万亿澳元。
但房价上涨潮绕过珀斯，统计局发现，珀斯房价在第二季度又下跌了0.8%。珀斯房价在过去两年下跌了8.5%，现在回到了2012年9月份的水平。相比之下，悉尼房价在过去两年上涨了75%，墨尔本房价在此期间已经攀升了51%。
房产委员会（Property council）主任亚科梅拉（Lino Iacomella）表示，西澳政府需要通过专注于创造更多的就业来稳定珀斯的房价。他说：“自从政府的地铁网络（Metronet）计划公布以来，已有大量的基础设施项目正在施工。创造长期的就业机会将吸引人们回到西澳，推动经济发展。”
房地产市场以及人们的购买能力仍然是储备银行最大的担忧之一。储备银行最新董事会会议记录显示，官方汇率保持在1.5%，澳洲部分地区存在房价持续飙升的问题，而购买房屋的人工资不见上涨。这显示出“高家庭债务”带来的风险与潜在的通货膨胀风险仍然是一个关键问题，如果利率开始上涨，人们不知如何偿还此大额贷款。
西太平洋银行首席经济学家埃文斯（Bill Evans）表示，负债家庭收入的较低增长和支出之间的紧张关系，将决定储备银行是否提升利率的长期想法。这意味着储备银行在今年或明年不太可能提高利率。
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