纽约今年1月发生的四级大火，造成15家商户遭受严重损失。然而5个月后，这些商家仍不能恢复营业。更令人震惊的是，大多数商家的损失几乎无法获得赔偿。
市议员顾雅明表示，这些受灾商家大多数没有购买正确的保险，买了保险的商家只有一两家。大多数商家的店主错误以为，保险是由出租店面的大房东、二房东购买，他们自己不必再买，如果有意外发生，大房东、二房东所买的保险，会赔偿商家所遭受的损失。
为什么明明买了保险，却不给赔偿？关注本周直播》
没想到，事故过去这么久，不仅火灾造成的财产损失难获赔偿，而且停业期间造成的经济损失，也无法获得赔偿。多年来早起晚归，辛辛苦苦赚来的心血，一场大火都付之东流。
更严重的是，这些商家都是与店面的“二房东”签订的租店合同。但在合同里面，居然并没有写明二房东是否有转租或分租的权力。也就是说，这些商家根本不知道二房东是否有权分租或转租给他们。而且这些店主们，甚至没有见过二房东与一房东签订的合同！他们和二房东所签的合同，也没有经律师审核。
在没有任何法律保障的情况下，遭受了这么大的损失，实在是有苦也说不出。
一场四级大火，暴露了华人社区不少商家缺乏规范商业合同的法律常识、缺乏防范法律风险及灾害等意外风险的知识。
哈维飓风几十万家庭遭洪灾 80%没洪险
而在今年八月末，哈维飓风肆虐德克萨斯州，导致商家和民众遭受的损失更加难以预计。哈维飓风带来的洪灾，淹没了休斯顿地区近一个星期，几十万家庭和企业遭受水灾。很多人失去了房子、车子和很多重要的物品。而依靠房租赚钱的华人房东们，更是失去了主要的收入来源。
保险专家表示，哈维飓风途经区域内，只有一小部分房主有洪灾保险。美国消费者联合会保险部主任罗伯特·亨特（Robert Hunter）说：“所有这些乘船逃出的人，他们面临第二个问题就是没有保险。”亨特估算，80%的房主没有水灾保险。他们处于困境之中，必须依靠自己来修缮遭受水淹的房屋。
很多屋主以为买了房屋保险就什么都不用担心了，却不知道保险中也有很多门道。比如，私人房屋保险中多不包括洪灾保险，不会像赔偿“风灾”一样赔偿“洪灾”。洪灾险主要是由联邦政府的国家洪水保险计划（NFIP）提供。
Aon国家洪水服务署副总裁迪文森迪说，在像哈维这样的重大自然灾害情况下，对洪灾和风灾两种保险区分并不容易。她说：“通常情况下，调查人会查看房子的完整性，屋顶、窗户是否完好无损。如果都完好无损，房屋内仍然浸水，灾损就是由洪水所致；但是如果屋顶损坏了、窗户损坏了，房子进水，则需要仔细研究。”
近年来，洪灾、地震、火灾等灾难频发，哪种灾难对于对于商家和屋主来说，都可能造成巨大的损失。因此，搞清楚自己的保险包括什么、应该买哪些保险，是非常重要的。
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责任编辑：艾宁
