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一场大火烧了15家商店 其中13家求偿无门

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纽约今年1月发生的四级大火,造成15家商户遭受严重损失。然而5个月后,这些商家仍不能恢复营业。更令人震惊的是,大多数商家的损失几乎无法获得赔偿。

市议员顾雅明表示,这些受灾商家大多数没有购买正确的保险,买了保险的商家只有一两家。大多数商家的店主错误以为,保险是由出租店面的大房东、二房东购买,他们自己不必再买,如果有意外发生,大房东、二房东所买的保险,会赔偿商家所遭受的损失。

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没想到,事故过去这么久,不仅火灾造成的财产损失难获赔偿,而且停业期间造成的经济损失,也无法获得赔偿。多年来早起晚归,辛辛苦苦赚来的心血,一场大火都付之东流。

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多年辛苦赚来的心血,一场大火都付之东流。(视频截图)

更严重的是,这些商家都是与店面的“二房东”签订的租店合同。但在合同里面,居然并没有写明二房东是否有转租或分租的权力。也就是说,这些商家根本不知道二房东是否有权分租或转租给他们。而且这些店主们,甚至没有见过二房东与一房东签订的合同!他们和二房东所签的合同,也没有经律师审核。

在没有任何法律保障的情况下,遭受了这么大的损失,实在是有苦也说不出。

一场四级大火,暴露了华人社区不少商家缺乏规范商业合同的法律常识、缺乏防范法律风险及灾害等意外风险的知识。

哈维飓风几十万家庭遭洪灾 80%没洪险

而在今年八月末,哈维飓风肆虐德克萨斯州,导致商家和民众遭受的损失更加难以预计。哈维飓风带来的洪灾,淹没了休斯顿地区近一个星期,几十万家庭和企业遭受水灾。很多人失去了房子、车子和很多重要的物品。而依靠房租赚钱的华人房东们,更是失去了主要的收入来源。

哈维飓风袭击德州,休斯顿遭遇前所未有的洪灾。图为2017年8月28日,德州休斯顿,水患严重,许多房屋被淹没。(Joe Raedle/Getty Images)
哈维飓风袭击德州,休斯顿遭遇前所未有的洪灾。图为2017年8月28日,德州休斯顿,水患严重,许多房屋被淹没。(Getty Images)

保险专家表示,哈维飓风途经区域内,只有一小部分房主有洪灾保险。美国消费者联合会保险部主任罗伯特·亨特(Robert Hunter)说:“所有这些乘船逃出的人,他们面临第二个问题就是没有保险。”亨特估算,80%的房主没有水灾保险。他们处于困境之中,必须依靠自己来修缮遭受水淹的房屋。

哈维飓风重创德克萨斯州,大量民宅遭到水浸。(MARK RALSTON/AFP/Getty Images)
哈维飓风重创德克萨斯州,大量民宅遭到水浸。(Getty Images)

很多屋主以为买了房屋保险就什么都不用担心了,却不知道保险中也有很多门道。比如,私人房屋保险中多不包括洪灾保险,不会像赔偿“风灾”一样赔偿“洪灾”。洪灾险主要是由联邦政府的国家洪水保险计划(NFIP)提供。

Aon国家洪水服务署副总裁迪文森迪说,在像哈维这样的重大自然灾害情况下,对洪灾和风灾两种保险区分并不容易。她说:“通常情况下,调查人会查看房子的完整性,屋顶、窗户是否完好无损。如果都完好无损,房屋内仍然浸水,灾损就是由洪水所致;但是如果屋顶损坏了、窗户损坏了,房子进水,则需要仔细研究。”

近年来,洪灾、地震、火灾等灾难频发,哪种灾难对于对于商家和屋主来说,都可能造成巨大的损失。因此,搞清楚自己的保险包括什么、应该买哪些保险,是非常重要的。

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责任编辑:艾宁

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