【大纪元2017年09月06日讯】（大纪元记者周行多伦多报导）按胡润研究院近日公布的《2017上半年胡润全球房价指数》及《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》显示，最近一年，多伦多居全球房价涨幅第一，多伦多西面100公里外的汉密尔顿，跻身前十名；全球房产投资回报，多伦多亦居第一。
温哥华去年8月实施外国买家税后，全国最热的房市称号就让给了多伦多。多伦多不但在加拿大拿第一，在全球也拿了第一。
《2017上半年胡润全球房价指数》比较的是2016年6月至2017年6月的数据，结果是安省的多伦多以房价涨幅26.1%拿第一；排第二的是冰岛的雷克雅未克（Reykjavík），涨幅23.0%；安省的汉密尔顿以19.7%居第六位。
在房产投资回报方面，多伦多以32.4%居第一位，远高于排在第二位的新西兰惠灵顿（26.3%）；安省的汉密尔顿以19.7%排在第四位；卑诗省的维多利亚以24.5%排第七。
胡润研究院对投资回报的比较，考虑了当地的房价年涨幅、租金回报率及当地货币兑人民币涨幅三项因素。多伦多的租金回报率为4.8%，加元兑人民币汇率涨幅为1.6%。
不过，最吸引中国高净值人群移民和在海外置业的地方，却是美国的城市占尽优势。加拿大的温哥华和多伦多也进了前十名。
表：最受中国高净值人群青睐的海外置业及移民目的地（《2017汇加移民．胡润中国投资移民白皮书》）
| 城市 | 比例（变化） | 东南部人群% | 西北部人群% | |
| 1 – | 洛杉矶 | 17.6% (-0.2%) | 17.1% | 18.1% |
| 2↑ | 西雅图 | 11.8% (-1%) | 13.1% | 10.5% |
| 3↓ | 旧金山 | 10% (-3.2%) | 10.4% | 8.9% |
| 4 – | 纽约 | 9.9% (-1.7%) | 9.9% | 9.8% |
| 5↑ | 温哥华 | 6.3% (-0.8%) | 6.7% | 5.8% |
| 6↓ | 波士顿 | 6.2% (-1%) | 7.8% | 5.4% |
| 7 – | 墨尔本 | 4.8% (+0.9%) | 4.9% | 4.7% |
| 8↑ | 多伦多 | 4.7% (+2%) | 7.4% | 3.4% |
| 9↓ | 新西兰 | 4.1% (+0.3%) | 2.9% | 5.4% |
| 10↓ | 悉尼 | 3.6% (-0.2%) | 2.9% | 4.3% |
美国西部的洛杉矶，已连续四年成为中国高净值人群最青睐的海外置业和移民城市；西雅图逐年上升，今年首次超越旧金山，升到第二位；旧金山退居第三，比例也下降最多；纽约维持在第四位；温哥华继去年下降一位之后，再次回到第五；波士顿则回落到第六；墨尔本维持去年的第七；多伦多上升两位，再次排到第八位。#
责任编辑：岳怡
