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解决住房危机?报告:限制外国人买现房

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【大纪元2017年09月06日讯】(大纪元记者温妮报导)每年建1.4万套新房、禁止外国人购买现房及解决建筑业垄断,是最新报告提出的解决奥克兰住房危机的办法。

奥克兰住房峰会组委会主席莱奥妮·弗里曼(Leonie Freeman)说,上月峰会期间,130位与会者提出了解决方案。现在他们就此发布了一份报告。

外国人只能购买新房?

这份题为《集中智慧,集体行动》(Connecting Minds, Collective Action)的报告,呼吁对海外拥有权制度进行调整,建议采取澳洲的外国投资政策,使海外投资者只能购买新房。

在住房供应障碍方面,该报告指出,物料供应链垄断/双重垄断、熟练劳动力短缺、难以留住熟练工匠、建筑规模不足及缺乏公私合作是障碍供应的重要原因。

奥克兰住房峰会

8月初举行的奥克兰住房峰会,是第一个为解决住房危机而举行的非营利性独立集会。组委会主席弗里曼是新西兰公屋署(HNZC)前总经理及古德曼房地产信托公司(Goodman Property Trust)董事,也是新西兰最大房地产交易网站realestate.co.nz的创始人。

组委会成员来自梅西大学、Russell McVeagh律师事务所、房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)和新西兰住房基金会(NZHF)。参加峰会的人士包括房地产开发商、律师、规划师、建筑师、建筑公司及政府官员等。

该峰会的一个愿景是,至2030年使所有奥克兰人均得以妥善安置,确保奥克兰所有居民享有社区可负担住房的权利。该峰会建议所有政党就核心原则达成一项住房协议。

“需要采取行动”

弗里曼表示,该峰会只是一个开始,并非是结束。通过峰会发现,很多业内人士认为,政府和奥克兰市政府没有起到带头作用。虽然菲尔•高夫(Phil Goff)发布了报告,但并未解决问题。“他不支持我的观点,甚至都不和我们讨论。”

弗里曼不是市长特别工作小组成员,但她对这次峰会充满信心。她说,这是一个不同的途径,峰会讨论了很多举措。有人准备建立倡导组织,这是向前迈出的又一步。

“很显然,需要采取行动。”她认为,改善奥克兰住房状况的最重要变化可能是建立一个起带头作用的新组织。

她说,下一步是和所有奥克兰人一起分享该报告的调查结果,欢迎人们提出反馈意见。

责任编辑:易凡

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