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达拉斯四成房屋销售超出标价成交

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【大纪元2018年01月12日讯】(大纪元记者高强编译报导)在达拉斯地区,房屋买家要竞购一栋房屋需要多掏钱包。根据来自Zillow的一份最新报告,去年达拉斯地区有40%的房屋销售价格高于要价。而在全美范围,则有大约四分之一的房屋售价超过原定价格。

Zillow的高级经济师Aaron Terrazas在一份新报告中表示:“低利率和强劲的劳动力市场以及高薪工作,使得国内一些最昂贵的房屋市场的购房者不得不高出要价竞购。我们预计在2018年房屋库存紧张情况不会有显著缓解,这意味着买家今年将面临许多相同的困境。”

根据Zillow的数字,在达拉斯地区,买家支付高出要价的金额平均为12,023美元,相当于高出要价的5.7%。而在全美范围,买家支付高出要价的金额平均为7,000美元,相当于要价的3.1%。

而在圣何塞,旧金山,盐湖城和西雅图,有超过一半的上市房屋以房地产经纪人的标价出售。

在德州的主要市场中,圣安东尼奥是售价高于要价的房屋比例最高的城市,有42%的房屋销售超出要价成交,奥斯汀和休斯顿这一比例均为33%。

由于市场缺少库存,近年来全美各地售价高于标价的房屋销售不断增多。

在达拉斯地区,去年十二月时仅有两个月的房屋库存供应,这相当于一个平衡市场的库存供应的三分之一。达拉斯地区目前的房价正处于历史最高水平,在过去四年当中上升了超过40%。

在2017年,达拉斯地区一栋二手独户房屋从上市到出售平均只需要40天。

责任编辑:李元

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2018-01-12 12:03 PM
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