【大纪元2018年01月15日讯】（大纪元记者宋清宁澳洲墨尔本编译报导）墨尔本最富有的房主们正在变得更加富有，一些人的房产价值每日增长2千多澳元。
据realestate.com.au网站报导，房地产信息分析公司CoreLogic的最新数据显示，去年，Toorak区和Princes Hill区的房屋价格中位数每天的增幅比墨尔本家庭每个星期的平均收入还高。
在截至去年9月30日的一年中，Toorak区的房屋中位价每天激增2322澳元，达到490万澳元，而Princes Hill区的中位价每日上涨1668澳元，达到198万。
墨尔本还有其它三个区的住宅价格每日的增长值达到4位数，它们分别为：St Kilda West区，房价每日增加1506澳元，中位数达到242万澳元；Carlton区，房价每日增加1320澳元，中位数达到146.5万澳元；Flinders区，房价每日增加1044澳元，中位数达到142.6万澳元。
Canterbury、Armadale和Mont Albert三个区的房地产对业主来说也是金矿，在12个月中，平均每日增值900多澳元；而Collingwood和St Kilda的房屋中位价每日上涨850多澳元。
相比之下，最新的人口普查数据显示，墨尔本家庭每周的平均收入为1542澳元。
Realestate.com.au网站首席经济学家考奈斯比（Nerida Conisbee）说，这些地区房价的平均日增幅是“不寻常的”。
她说，这些区有优质的商店、学校和交通设施，而且临近市中心，这些因素维持了其热门度。
但考奈斯比指出，虽然这些郊区的房价会持续上涨，但不太可能维持这样惊人的水平。
她说：“在悉尼，房屋中位价达到300万的郊区出现需求水平降低，这个价位的买家数量是有限的。”
Kay & Burton房地产中介公司总经理吉布森（Michael Gibson），由于低利率和买家对优质房屋的高需求，去年Toorak区市场“非常、非常的强劲”。
与往年相比，Toorak区1千万至2千万的房产售出量有所增加，其中一些房产在出售时，吸引了3至4个买家。
McGrath St Kilda中介公司的主管汤森（Michael Townsend）说，St Kilda West区和St Kilda区的生活方式帮助推动了房价增长。
他说：“今年，St Kilda West被评为全澳最宜居的郊区，而墨尔本是全球最宜居的城市。这是个非常受欢迎的区，而且正在变得更好。”
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责任编辑：李欣然