【大纪元2018年01月16日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）近日，中共官方称，将试验部分开放住房用地，政府将不再垄断住房供地。这一表态在房地产市场上引起巨大反响，大陆高房价是否会跌，成关注热点。
1月15日，中共国土资源部部长姜大明称，当局将研究非房地产企业取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建租赁住房试点，“政府将不再是居住用地唯一提供者”。
1月16日，搜狐网刊登文章表示，政府垄断了城市土地，地方政府通过“招拍挂”向开发商供地，使地价在房价中占了重要部分。房价高企，远远超过了普通民众的购买力，尽管最近几年调控，房价仍降不下来。
如果官方上述表态得以落地，意味着开发商可以从多渠道获得住房建设用地。在地方政府失去或者说削弱了它在城市土地上的垄断权以后，由土地财政制度支撑起来的高房价必将出现动摇。
不过，文章表示，多年来，很多地方政府养成了对土地财政的过度依赖。这次对住房供地改革，动摇了土地财政的根本，改革的推进会面临很大阻力。
搜狐网当日报导还说，政府不再垄断供地，大城市的房价下跌恐怕比较难。因为政府放弃垄断住宅用地之后，财政收入将受到很大影响，所以房价必须维持稳定，才能有持续的土地收入，否则地方财政将崩溃。
据官媒同日报导，北京市房地产法学会副会长兼秘书长、首都经济贸易大学教授赵秀池表示，城镇住房供地属于政府垄断，这些年，开发商拿地，地价越来越贵，房价越来越高。这次如把集体土地充分利用起来，提供更多住房供应，对平抑房价会起到一定作用。
网民对此则表示：靠这个不可能撼动房价，别再做降房价的梦了；房地产调控十几年了，越调越涨，根源是土地财政，地方政府勾结利益集团提高房价……#
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