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杜绝花钱买虚坪 雨遮、地下室测量新制上路

内政部地政司副司长王成机(右)表示,建物测绘登记新制已于2018年1月1日上路。(陈懿胜/大纪元)

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【大纪元2018年01月17日讯】(大纪元记者陈懿胜台北报导)为了让民众不再花钱买到“看得到、用不到”的虚坪,台湾内政部地政司副司长王成机17日表示,建物测绘登记新制已于2018年1月1日上路,不仅屋檐雨遮不再办理测量登记,建物地下层也改以墙壁中心为界办理测量登记面积;新制不溯及既往,于今年1月1日前已申请建造执照,或已将都市更新事业计划申请送件者,得适用旧规定,让市场有充足时间适应制度的调整。

王成机表示,屋檐雨遮未具备构造及使用上的独立性,也没有外部阻隔性,且都不属于当层之楼地板,无法供人员实质生活滞留使用,纳入测绘登记及交易计价,恐增加消费者的负担,因此去年1月9日修正发布“地籍测量实施规则”部分条文,将“屋檐、雨遮”得以附属建物测量登记的规定删除,不再办理登记。

王成机也指出,原本建物地下层以墙壁外缘为界办理测量登记面积,但该面积范围无法实际使用,因此新制也修改为以“竣工平面图”所所载面积范围(墙壁中心)为界。

王成机说,新制适用的时间为今年1月1日,且不溯及既往,不会影响已完成产权登记的原有建物,且在1月1日前已申请建造执照或已将都市更新事业计划申请送件者,得适用旧规定。

另外,内政部不动产交易实价查询服务网已缩短发布期程,改为于每月1日、11日、21日,每月发布3次实价登录最新资料,让民众可更即时查询房地产交易价格,掌握不动产市场波动。

责任编辑:于嫚

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