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澳洲房贷机构削减利率刺激房地产市场

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【大纪元2018年01月22日讯】(大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导)分析显示,上周末澳洲房地产拍卖结果持平,但房贷机构正在准备通过削减幅度超过200个基点的贷款成本来吸引刚刚结束假期的借款人,以刺激滞怠的房地产市场。

澳洲金融评论报报导,一些房地产经纪公司预测今年的房产供应量仍会保持强劲,尽管市场在2017年年底已从历史高点开始下降,特别是在全国热点城市墨尔本和悉尼。

数据显示,上周末,墨尔本和悉尼的拍卖清出率分别下滑至54%和50%,而去年同期为67%和61%。

为了获得与新的房贷借款人的合同,或是鼓励竞争对手那里的现有借款人转换贷款机构,许多银行推出了大幅折扣。

澳洲国民银行(NAB)和上市的住房贷款公司Homeloans都从上周日开始实施每月最低500澳元的贷款申请强制规定。

汇丰银行(HSBC)则针对考虑转换贷款机构的自住业主。该银行的住房价值抵押贷款(Home Value mortgage)计划的标准利率为3.59%,且没有设置费用,没有月度记账费用,还允许额外还款。

位于布里斯本的上市银行澳洲银行(Auswide Bank)则为价值比达到90%的借款人调降可变投资本息还贷利率221个基点。

该银行为价值比达到了90%的的自住业主借款人削减了184个基点,新的利率是3.59%;为仅还息的投资者削减了191个基点, 新的利率为4.19%。

此外,昆士兰银行(Bank of Queensland)和阳光保险(Suncorp)也正在大幅调低投资者利率。

这些削减是通过抵押贷款经纪人网络提供的,该网络是贷款人和借款人之间的中介。

责任编辑:瑞木悦

 

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