【大纪元2018年01月26日讯】（大纪元记者孙洐源美国维吉尼亚州编译报导）维吉尼亚州阿灵顿郡（Arlington County）上周六向居民寄出了2018年的住宅物业税评估。尽管住宅评估值有所上升，但该郡表示今年征收的总体房产税仍将使阿灵顿郡面临明年的预算挑战。
阿灵顿郡2018年住宅物业税评估值增长率达3.8％，高于去年的2.5％。该郡包括公寓房、联排别墅和独立屋在内的平均住宅评估值为640,900美元，高于去年的617,200 美元。
但当该郡住宅评估值与其商用物业（包括酒店、零售物业、出租公寓和写字楼）评估值相加，其评估总值涨幅仅为1.9％，而2017年则为3.0％。主要是由于空置的写字楼降低了整体评估值。
准确来说，大部分的商用物业评估值在2018年是上涨的。出租公寓评估值上涨4.1％，一般商用物业评估值上涨2.7％，酒店评估值增长1.0％。约占阿灵顿郡总房产物业税基数17.6％的写字楼评估则出现大幅下滑，比2017年下降6.9％。郡府表示，这一下降是由写字楼空置率上升及相应的减租所致。
去年秋天，阿灵顿郡预计其物业总评估值将增长3.2％，而实际只增长了1.9％。该郡近年来社会服务成本上涨，阿灵顿公校入学人数增加，偿债成本上升。 因此郡府表示，在于7月1日开始的2019财政年度中制定一个平衡预算将面临更大的资金短缺问题。
阿灵顿郡的房主和企业主可在如下网站查询2018年的最新物业评估：https://propertysearch.arlingtonva.us/
责任编辑：肖琳
