【大纪元2018年01月08日讯】（大纪元记者温妮报导）虽然奥克兰很多街区开始降温，但有12个街区仍处于火热状态，而全国其它地区则持续升温。
根据房地产信息分析公司CoreLogic提供给《新西兰先驱报》（NZ Herald）的数据，2017年12月，全国除奥克兰之外的531个街区中，近半数（261个）街区的房产估价处于历史最高水平。
相比之下，奥克兰161个街区中，只有12个街区的中间估价创最高纪录。这12个街区共有32,497套房产，而全国其它创纪录街区则共有37万1822套房产。
11月份和10月份奥克兰分别只有5个和7个街区创下峰值。
自2016年10月以来，奥克兰大部分街区都曾在不同时期创下峰值，之后随全市估价下滑而降温。不过全国其它许多地区估价仍在上涨。
除各街区外，全国有9个城镇的估价处于最高水平，它们分别是Tararua、Marlborough/Kaikoura、Opotiki、Kawerau、Clutha、Kapiti Coast、Hawke’s Bay、Tasman和Gore。
另外，目前出现了一个新的趋势：除奥克兰、惠灵顿、汉密尔顿、基督城及达尼丁等人口密集的中心外，其它地区普遍有大量街区创下峰值。例如，内皮尔的11个街区中，有10个街区创历史最高纪录，其中5个街区中间估价超过50万元。
CoreLogic公司研究总监尼克·古道尔（Nick Goodall）说，总体来看，结果并不意外。该数据进一步证实了奥克兰市场在放缓，当然各街区表现不一。除奥克兰外其它地区仍在上涨，但也不同于2017年年初的水平。
全国各街区的估价是通过CoreLogic公司的自动评估模型（AVM）计算的，数据统计区间为2000年1月～2017年12月。
奥克兰12个估价创纪录街区：
奥克兰市中心 – 52万3950元
Grey Lynn – 143万元
Three Kings – 101万4950元
Westmere – 191万元
East Tamaki Heights – 135万1500元
Favona – 69万2350元
Mangere East – 65万9750元
Somerville – 122万8800元
Chatswood – 129万元
Army Bay – 93万1250元
Helensville – 68.6万元
Hobsonville – 97万元
责任编辑：易凡
