【大纪元2018年10月11日讯】（大纪元记者徐乃义台湾桃园报导）桃园市中路二号为桃园第一个社宅，兴建工程已经上梁，预计明（108）年1月公告受理，2月受理申请，4月完工，经过评点、抽签、排序、看屋、选屋过程后，8月点交、9月入住，以“七成青年、三成弱势”为原则，提供3种房型及车位、家具配备等基本需求；即日起亦提供线上720度环景看房服务，未来住宅发展处也将进驻，建立管理制度，提升管理品质，打造最适合年轻人居住的环境。
桃园市长郑文灿指出，桃园市社会住宅申请资格为：第一，18岁以上，设籍桃园满一年或具桃园市就学、就业事实者；第二，家庭成员于北部区域（基北北桃竹竹）均无自有住宅；第三，每人每月平均所得不得超过新台币4万7,922元；第四，家庭成员不动产总价值低于540万元；第五，未申请租金补贴、包租代管者，即符合桃园社会住宅申请资格。
郑文灿说，房租费用原则一般户依市价打8折、政策户打6折；租坪采实坪制，分为一房型15坪、二房型28坪和三房型35坪等3种房型。第一，在家具配备方面，一房型配有衣柜、床、电陶炉、沙发、茶几和餐桌椅；二、三房型则有瓦斯炉和抽油烟机。第二，在停车位租金部分，住宅户汽车停车费用每月每格2,000元、非住宅户每月每格2,500元；机车格租金，每户免费配置机车格位1格，第2格起，每月每格250元。
中路二号样品屋一房型为HOLA赞助、二房型为弘洋赞助、三房型为特力屋赞助，即日起提供线上720度环景看房服务，未来以市民卡作为管理证，磁扣为辅助性管理方式，住宅发展处也会进驻，提供更便利、更即时的住宅服务。
郑文灿社宅方案依营建署统计标准，第一阶段将兴建至1万2,000户，租金补贴同步至1万2,000户，目前租金部分已到达1万户左右，并加码青年租金补贴；今（107）年12个社宅基地都会陆续发包完成，提供市民更多住宅选择。
桃园都发局长卢维屏表示，中路二号社会住宅212户，申请对象以“七成青年、三成弱势”为原则，户数分配一般户70%、政策户30%（含原住民5%），采混居概念。承租期限以3年为1期，续租不得超过6年，符合住宅法规定之经济或社会弱势者，或符合特殊情形者，市府将另订标准采专案认定，不受6年租期限制；租期届满仍符合申请资格者，得于租赁期满前3个月申请续租。
卢维屏指出，中路二号社宅将于明年初公告招租申请，明年9月底入住，提供优质物管服务，租坪仅计室内坪、阳台、小公，不将大公计入。租金参考周围市价行情，一般户市价8折，月租金一房型每月6,250元、二房型每月1万1,500元、三房型每月1万4,000元；政策户由市府编列差额补贴至6折，月租金一房型每月4,700元、二房型每月8,700元、三房型每月1万500元，管理费每坪67元另计。◇
责任编辑：尚颖
