【大纪元2018年10月14日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）现在购房者可以以低于35万澳元的价格购买Parramatta的公寓房。
据澳洲房地产网消息，过去的一年该地区房产价格下跌7.4％，再加上中心商务区新开发项目供过于求，首次购房者可以轻松登上房产市场的阶梯了。
Merrylands一套带有阳台和车库的一居室公寓房售价仅为325,000澳元，该房颇有吸引力，在八周内共进行了16次开放检查。
来自Starr Partners房地产公司的销售代理Matt Carpenter表示，距离Parramatta中心仅几公里远的Merrylands和其它城区提供了大量的入门级公寓房。
Carpenter说：“首次购房者肯定会回来，这种市场调整对他们来说正好，符合他们的起点水平。”
在Berala，一套公寓房在两个月前进入市场，指导价为335,000澳元，两周前以31万澳元售出。
房地产分析机构CoreLogic的数据显示，Parramatta地区有五个区现在的公寓房中位价低于50万澳元，包括Regents Park和Guildford，近30个区的公寓房中位价低于70万澳元，均低于悉尼中位价71万澳元。
来自房地产代理公司Belle Property Parramatta的John Dahdah一直在Parramatta销售新公寓房，他的很多买家客户将Harris Park的旧公寓房卖掉，大部分都卖给了首次购房者。
他表示，尽管一些市郊的房价相差约20万澳元，但仍存在适合所有预算的公寓房。
Dahdah说：“我发现外地买家比以前少了，大多数买家都是居住在该地区的人，他们不想再租房了。”
据REA集团首席经济师Nerida Consibee称，整个Parramatta地区仍然是一个实惠的地方，提供一些便宜的住房。
与其它地区相比，Parramatta势头较好，而如悉尼的其它区Olympic Park和North Ryde等在澳洲房地产网（realestate.com.au）上每套房广告的点击率都偏低。
Conisbee表示，快速铁路等基础设施为Parramatta地区的房产增加了价值。
她说：“如果你是首次购房者并准备持有房产四至五年，所有政府投资和使Parramatta成为第二个市中心的计划将使购房者获得长期回报。”
责任编辑：简沐
