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写字楼空置率高 卡城税收难

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【大纪元2018年10月17日讯】(记者郑德编译报导)由于卡尔加里市中心写字楼空置率居高不下,对市政物业税收造成严重打击,市长南施在预算会议上表示,需要长久的解决方案处理因市中心物业贬值造成的税收不足。

过去两年,由于市中心办公楼物业税估值下降,市府已花费近$1亿来减缓郊区商业物业税上涨。卡城市府希望随着经济的复苏,结束此项花销,但市中心空置率持续徘徊在25%上下,不得不需求更持久的解决方案。

南施在市政特别委员会会议上表示,对于即将到来的下一轮四年预算,在优先事项和财务委员会议上,将有多种预选方案。“我们是否应将部分税负从企业转移到民居?我们关注市中心时,是否应逐步增加商业税?这些选项都很难,但不得不考虑。”

卡城企业目前支付的房产税比居民住宅高出3.5倍,这不仅在亚省是最高的,在全国也名列前茅。

市议员伍利(Evan Woolley)表示,调整商住税收比例只是解决办公楼空置率的一种方法,卡城需要一个策略来重新填充办公空间,吸引更多企业进入市中心核心区。

对于未来四年的财务支出计划,卡城市政府计划在2019-22年间投入至少$48亿,其中$23亿是新增预算,其余部分用于已获批项目,例如升级Crowchild Trail和Bonnybrook污水站。市政府已经拨出$4.47亿,用于建设郊区新社区。

市府警告,随着与绿线轻轨项目相关的市政成本增加,总体预算成本将会增加。南施说:“我们一直在讨论一些其它项目,从奥运会、运动中心,到BMO会议中心的扩建,但目前来看,资金都还没有下落。”

责任编辑:赵明月

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