【大纪元2018年10月19日讯】（大纪元记者万梓清墨尔本编译报导）为了应对墨尔本快速增长的人口，使人们能够更方便地工作和生活，维州政府计划在墨尔本建立7个迷你中央商务区（mini CBD）。不过，专家们对此各有不同的看法。
据澳广新闻报导，维州规划局（Victorian Planning Authority）计划在墨尔本建7个迷你CBD，分别位于莫纳什大学（Monash University）、Parkville、Fishermans Bend、Dandenong、Bundoora的拉筹伯大学（La Trobe University）、Sunshine和Werribee。
墨尔本建设迷你商务区的目的是为了让人们离工作地点更近，因为墨尔本的城市扩张距离现在的市中心越来越远了。
人口学家萨特（Bernard Salt）说，墨尔本现在的城市属于“煎蛋”模式，即最好的工作都集中在市中心，这种模式对一个500万人口的城市来说是可以的。
但当城市人口超过500万之后（墨尔本的人口现已超过500万），多个CBD才是可行的模式。
然而，澳洲智库格拉坦研究院（Grattan Institute）的特雷尔（Marion Terrell）却说：“墨尔本四分之三的工作是高度分散的，它们分散在商店里、小型办公室里、学校里、建筑工地等，而不是集中在就业中心。”
“政府对工作地点没有太多的控制权。商家会出于商业考虑来确定他们想呆的地方 ，这不由得政府来选择。”
特雷尔认为，从某种意义上来说，正是因为缺少大型的就业中心，才使得墨尔本一直在扩大。
据悉，墨尔本只有15.5%的工作机会在CBD、Southbank和Docklands。虽然墨尔本的人口在急剧增加，但这一比例5年来并没有发生多大改变。
计划修建的莫纳什大学迷你商务区位于墨尔本东南部的Clayton。莫纳什地区的就业机会占墨尔本的5.1%，在过去5年来保持稳定。
而在墨尔本人口快速增长的西部地区，Wyndham市政厅（Wyndham City Council）的罗菲（Kate Roffey）对在Werribee建设迷你商务区持乐观态度。
并且，维州联盟党和工党都计划在该地区建设一个新的商务区，他们称之为“国家就业及创新中心”（National Employment and Innovation Cluster）。
维州规划局希望届时有5万人在此工作，这里被称为“澳洲教育城”，将有大学校园、科研机构和高科技公司汇集与此。据说IBM公司与Cisco公司都有兴趣搬到那里。
责任编辑：李欣然
