【大纪元2018年10月02日讯】（大纪元记者刘毅报导）厦门市日前放宽了在本市的外来人口的落户政策，作为8月份大陆70座城市中唯一房价下降的城市，有业界人士认为，厦门这是以新的落户政策拉抬房地产市场，毕竟目前大陆经济在下滑。
中共厦门市近日发布了关于厦门市户籍迁移政策的通知，通知称，自10月1日起，外来务工人员持有厦门市居住证（暂住证）连续满5周年、在厦门市办理就业登记手续并参加厦门市社会养老保险连续满5周年，且在本市拥有《厦门市土地房屋权证》（房屋用途为住宅，所有权份额所占比例不得低于51%）的房产，可将户口迁入厦门市。
这是厦门自2010年8月后，首次放宽落户厦门岛内的条件，居住证年限从8年降至5年。
对此，厦门大学教授戴亦一认为，厦门放宽落户政策主要是对房地产托底。对厦门楼市的作用在几个月后就会明显地显现出来。
戴亦一表示，2017年下半年以来，有购房资格的人越来越少，买房的人明显不足。去年以来二手房销售大概有20%的跌幅，今年一手房去化率排名全国垫底，市场购买力极其有限。因此，此时出台放宽落户的政策，方便外地人获得厦门户口，主要受益的行业还是厦门的房地产业。
对此，海外评论人士文小刚表示，厦门此次放宽外来人士落户政策主要是为了吸引外来人口落户厦门，进而推动楼市的销售，这和去年底部分二线城市所谓的吸引人才，以拉升楼市销售的方法相同。这从侧面证实大陆经济不佳，很多地方还是依赖房地产增加税收，而且，美中贸易战越演越烈，对沿海城市经济的冲击会越来越大，今后或有更多的城市仿效厦门，如果形成风气，时间久了会对中共楼市的调控政策形成冲击。
9月14日，中共国家统计局公布了大陆70座城市8月份的房价数据，数据显示房价环比仍在上涨，而且涨幅创下了两年半以来的新高。新建商品住房比7月上涨的城市有67个，2个城市房价持平，只有厦门1个城市房价下跌。
数据同时显示，今年上半年，厦门商品住宅供求双双下滑，成交量创新低。商品住宅去化周期延长至23.8个月，其中144平方米以上再改及高端产品去化周期均超过29个月，库存压力较大。
9月26日，万科在厦门推出107套“万科白鹭郡”特价别墅，原价500万（人民币，下同），现在一口价人民币278万。虽然稍后有消息说打折幅度未到一半。但作为龙头房企的万科大幅度打折甩卖还是震惊了厦门地产界。
责任编辑：林琮文
