【大纪元2018年10月24日讯】（大纪元记者万梓清墨尔本编译报导）维州政府实施的首次置业者印花税减免政策，使得数千名维州人从中收益，这从某种意义上来说，填补了近来冷却的房地产市场上因投资者离开而带来的空缺。
据domain.com.au地产网站报导， 维州政府近日发布的数据显示，从今年7月到9月，维州有8205名首置业者从印花税减免政策中获益。
其中四分之一买家购买的住房都是墨尔本远郊地区房价较低的房子。
今年第三季度是自首置业者在乡村地区建新房，可享受2万澳元补助以来创纪录的一个季度。
在过去的3个月内，在邮编为3064的地区（包括Craigieburn、Donnybrook和Mickleham），首置业者最为活跃。
在西北部边缘城区，共有340名首置业者享受到了印花税减免优惠。
其次是邮编为3029的地区（包括Truganina和Tarneit），共有320名买家从印花税优惠政策中获益。
再次是邮编为3030的地区（包括从Werribee到Point Cook的一些城区），共有280名首置业者获得了印花税减免。
都门集团（Domain Group）经济师威尔舍（Trent Wiltshire）认为，随着投资者从市场中撤出，首置业者似乎正在取代他们，房地产市场整体上是依靠首置业者支撑着。
Biggin & Scott房地产经纪公司Craigieburn地区经纪人德马尔奇（Ralph De Marchi）表示，信贷紧缩政策已导致该地区的房地产交易活动放缓，参加拍卖的房屋数量有所减少。
在Wyndham，First National Westwood房地产经纪公司主管韦斯特伍德（Bob Westwood）表示，当地市场保持稳定，因为当地没有受到此前房地产市场过热的影响。
上述这些地区都是维州首置业者青睐的地区，也是维州印花税减免政策利用率最高的地方。
责任编辑：李欣然